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建设项目全寿命周期集成化
建设项目全寿命周期集成化
管理模式的研究
管理模式的研究
何清华
同济大学工程管理研究所
问题的提出
LCIM 的思想
LCIM 的组织
LCIM功能实现方法
LMIS开发总体方案
传统管理模式
传统管理模式
建设意图的 项目废除
产生 或拆迁
项目决策 项目动用
决策阶段 实施阶段 运营阶段
全寿命周期
DM
OPM
FM
DM 、PM、FM分离的问题和弊端之一
投资
建设成本
项目 与运行成
建设 进度 本的矛盾
期的
目标
质量
项目建设成本和运营成本的关系
(假定: 项目运营期为30年，数据来源: 1982, 联邦德国)
办公楼
投资
运行费
利息
42%
39%
19%
办公楼的
建设成本
DM 、PM、FM分离的问题和弊端之二
投资
建设单位
项目 与项目运
建设 进度 营单位移
期的 交的矛盾
目标
质量
项目构思与
设想 项目决策—
开始实施
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