北京银泰中心写字楼营销推广的答题技巧.pptVIP

北京银泰中心写字楼 2006年营销推广策略纲要;目 录; 中环世贸AB座被凯德置地购买； 华贸中心不属于CBD，但在CBD周边，1/3的华贸中心将被开发商自行出租； 中国人寿大厦自行出租；;竞争市场分析;产品SWOT分析;产品SWOT分析;产品SWOT分析;产品SWOT分析;产品定位;目标客户定位;目标客户定位;目标客户定位;营销推广策略;营销推广策略;营销推广策略;营销推广策略;媒介传播策略;媒介传播策略;手段 选好发力点：选择有冲击性的新闻事件，针对目标客群进行大规模广泛传播，如：召开大型新闻发布会： 银泰挑战国贸 CBD再现新地标——银泰写字楼正式接受租约 全方位传播：报纸、杂志、网络、户外、电视、DM 多渠道推广：纸媒、网络、户外、公关活动、数据库营销 ;推广周期与传播频率;推广节奏 预热期：9月初－10月初 强推期：10月初－11月底 平稳期：11月底－12月底 ;推广主题 预热期：借助柏悦品牌，以高端品牌形象高调入市，围绕 “银泰写字楼是北京写字楼市场唯一可以挑战国贸的超甲级写字楼”这一主题做宣传推广； 强推期：以项目核心价值点的推广为主，详细解读银泰写字楼唯一性的市场形象定位； 平推期： 围绕“ 银泰写字楼成为跨国公司眼中最具城市名片价值的CBD新地标 ”这一主题做宣传推广，使银泰写字楼的高端品牌形象得以初步建立，并获得目标市场高度认可。;公关活动策略;公关活