2011唐家湾片区市场调研报告.pdf

唐家湾片区市场调研报告 2011年8月 一、规划发展力 1、科学合理的功能规划促使片区发展定位提升 “一心一岛两轴三片”打造科技创意海岸 生态滨海新城 三片：高新技术产业 区、 综合服务片区、 休闲旅游片区 一岛：淇澳生态绿岛 一心：滨海城市核心 两轴：情侣路发展轴、 港湾大道发 展轴 包括唐家、金鼎、淇澳岛的陆域及水域范围总面积约130平方公里，总人口约17万人，城市建设用地面积约为22.4万平方公里，人均用地 160平方米以内。 城市发展主轴重要节点及珠三角西岸滨海生活中心 唐家湾发展定位：珠三角西岸以及珠海城市发展主轴上重要的功能节点和滨海生活中心，以发展高新技术和文华旅游产业为主， 建设在区域具有影响的适合创业、居住、休闲娱乐，具有最佳生态环境的滨海新城。 2、系统完善的交通规划促使区域地位升级 高速及城际轻轨路网地建立将唐家湾划入珠三角一小时生活圈 西部沿海高速出口 东起中山逸平与京珠高速公路广珠段相连，西至阳江东 城奕垌与广湛高速公路开阳段相连，全长236.783公里 京珠高速入口 连接北京至南部重要城市广州及珠海的高速公路，全长 约2310公里，沿线经过北京、保定、石家庄、邢台、邯 郸、安阳、新乡、郑州、许昌、漯河、信阳、驻马店、 武汉、长沙、广州、珠海等城市。 广珠城际轻轨 珠三角轨道交通网的主轴线之一，工程全线总长143公里，主线北起广州南 站，南至珠海，全线开通后从新会站出发，10多分钟就可到中山，30多分钟就 可到珠海、广州，不用1小时就能到深圳，建成通车后广珠全程只需40分钟 “一横一纵一环”打造唐家湾片区核心交通结构 金凤路 港湾大道 金唐路 3、完善的配套设施及自然生态景观打造宜居 滨海旅游区 完善的市政配套设施塑造便利的居住环境 重要公共设施布局规划 行政设施：留诗山核心区内建设行政 办公中心 产业服