淄博大张村项目前期调研及定位报告.pdf

淄博大张村项目前期调研淄博大张村项目前期调研淄博大张村项目前期调研淄博大张村项目前期调研及及定定定定 位报告位报告位报告位报告 盛世行顧問 TIMESUNION CONSULTANCY 目录 CONTENT ◇◇ 宏观市场分析宏观市场分析 ◇◇ ◇◇ 项目本体分析项目本体分析 ◇◇ ◇◇ 市场竞争分析市场竞争分析 ◇◇ ◇◇ 发展战略建议发展战略建议 ◇◇ ◇ 项目定位建议 ◇ ◇ 物业发展建议 ◇ 盛世行顧問 TIMESUNION CONSULTANCY 宏观市场分析宏观市场分析 盛世行顧問 TIMESUNION CONSULTANCY 张店区概况 张店区全市的 政治政治、、经济及经济及 临淄区临淄区是国家是国家 文化中心，具 重要的石油化 张店位于淄博市中部， 有极强的向心 工基地，历史 东临齐国故都，南接聊 吸引力； 文化名城； 斋故里，属山东半岛对 周村区是轻纺 外开放区、环渤海经济 工业、不锈钢 发展带、半岛城市群， 商贸基地，商 贸名城 是中国城市综合实力50 强淄博市的中心城区， 全市政治全市政治、经济经济、文化文化、 淄川区是以 金融、科技和流通中心。 建材、服装 全区总面积244.2平方 为主的私营 企业及商业企业及商业 公里，人人 口75.2626万人人 ， 中心 沂源县沂源县绿色农绿色农 业、食品加工 城市化水平达82.49%， 基地； 09年全区实现GDP447 博山区博山区是机电是机电、、 亿元。 陶瓷、琉璃及 新材料工业基 地，风景名胜 区区；； 盛世行顧問 TIMESUNION CONSULTANCY 张店区长远规划 张店城市规划总体原则为西 括、北延、东改、南展。城市 整体以向西发展为主。并且在 世纪路以西，规划为淄博