临朐县商业地产市场调研报告.pdf

临朐县 商业地产市场 调 研 报 告 二〇〇九年六月三十一日 目 录 第一部分 临朐县城市概况…………………………………………… 3 第二部分 城市投资环境分析………………………………………… 5 第三部分 临朐商业地产市场发展状况 …………………………14 附 件： 政府关于支持和促进房地产业发展意见………………… 27 第一部分 临朐县城市概况 一、 地理位置 “全国文化模范县”--临朐，位于山东半岛中部，潍坊市西南部， 位于东经118 度5368分和北纬36 度 5148分，总面积 1834平方公里。 临朐县气候适中，四季分明，属南温带亚湿润区，年均气温 12.4 摄氏 度，年均降水 710 毫米。 临朐历史悠久，风光秀美，文化底蕴深厚，自西汉置县迄今 2000 余年，是全国文化模范县和著名的小戏之乡、书画之乡、奇石之 乡，有大汶口、龙山等古文化遗址 210 余处，沂山国家森林公园、山 旺国家地质公园、老龙湾、石门坊等旅游景点蜚声海内外 。 二、行政区划 辖 8 个镇、2个街道办事处，937 个行政村和一个省级经济开发区， 总面积 1834 平方公里，总人口 85万人，人口密度适中。 2007年，临朐县将 16 个乡镇、2个街道调整为 8个镇、2个街道： 城关街道、东城街道、五井镇、冶源镇、寺头镇、九山镇、辛寨镇、沂 山镇、柳山镇、上林镇。 三、 交通状况 临朐交通便利，基础设施完善，津汕高速、朐沂铁路及 6 条省级干 线公路穿行境内，青临铁路与胶济铁路、胶新铁路相连接。 青临铁路临朐段全线贯通，京津至沪宁的干线公路纵贯南北，县城 距济青高速公路25 公里，距胶济铁路 20公里，近邻青岛、烟台、日照 等重要港口。程控电话装机总量达到 3.8 万门，可与国内外各大中城市 直拨电话。全县已实现村村通路、通电、通程控电话。 四、 经济建设