房屋租赁合同代表承租方.pdfVIP

租赁合同 房 屋 租 赁 合 同 （合同编号： ） 本合同双方当事人： 出租方 （甲方）： 承租方 （乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方 在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法 出租的房屋事宜，在东莞市 订立本合同。 一、出租房屋情况 1、 甲方出租给乙方的房屋位于东莞市 （区/ 县） 路 （弄/ 新村） （号/ 幢），建筑面积为 平方米，用途为商住两用。 2 、甲方告知乙方该房屋 （已/ 未）设定抵押。 3、甲方提供的房屋三楼到九楼为按照乙方的图纸进行隔墙的毛坯， 甲方负责 提供电梯， 报装水电。乙方负责装修。 二、租赁用途 1、乙方租赁上述房屋用于经营 之用。 2 、如乙方因经营需要改变用途的， 由乙方向政府部门申请办理各种经营许可、 证明。 3 、 甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下进行转租。 三、交付日期、合同租赁期限 1、甲、乙双方约定，甲方在 年 月 日前交付房屋，该房屋租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方， 则乙方有权以书面形式通知甲 方提前终止本合同， 甲方应在收到乙方书面通知之日起 日内将乙方已支付的 保证金双倍（无息）退还给乙方。 四、租金及其他费用的支付 第 1 页 共 5 页 租赁合同 1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金： 2 、该房屋每月租金为人民币 元；租金每 （月）计收一次，乙方于 每档租期开始日起的 个工作日内，在收到甲方开具的发票后向甲方支付房 租。第一期租金乙方在 年 月 日支付甲方。 3、租赁期间， 因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承担， 乙方在收 到相关职能部门的账单后支付。 五、保证金 1、乙方在本合同签订之日起 日内，向甲方支付保证金计人民币 元。 甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。 2 、租赁期限届满， 乙方交还甲方正常使用状态的房屋后二天内， 甲方将保证 金无息返还乙方。 3、因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主张，由乙 方承担法律责任。 六、装修免租期 乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的装修免租期，装 修免租期内乙方无须向甲方支付租金。 七、房屋使用要求和维修责任 1、租赁期内，乙方必须保持该房屋的可租用及安全状态（除自然损耗外） 。 因乙方使用不当，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责维修。 2、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 甲方对该房屋进行检查、 养护，应提前通知