原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
PAGE 8
茶光保障性住房项目 绿色建筑 专业专篇
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK 1 项目概况 3
HYPERLINK 2 设计依据 3
HYPERLINK 3 绿色建筑设计目标和评估结论 4
HYPERLINK 3.1 绿色建筑设计目标 4
HYPERLINK 3.2 绿色建筑评估结论 4
HYPERLINK 4 绿色建筑技术体系 4
HYPERLINK 5 绿色建筑实施情况 5
HYPERLINK 5.1 建筑专业 5
HYPERLINK 5.2 结构专业 6
HYPERLINK 5.3 给排水专业 6
HYPERLINK 5.4 暖通专业 7
HYPERLINK 5.5 电气专业 7
茶光保障性住房项目
绿色建筑专篇
1 项目概况
本工程位于广东省深圳市南山区，地处北回归线以南的亚热带地区，属南亚热带海洋性季风气候；气候温暖、日照充足、雨量充沛、无霜期长；夏热冬暖，年温差小；夏长冬短终年无雪。主要的灾害气候仅为春季的低温梅雨和秋季的寒露风，其他气候因素对项目影响不大。项目用地位于[曙光仓储地区]法定图则范围内，属保障性住房项目，用地性质为二类居住用地。用地北靠茶光路，现场标高为10.89~12.73米高程，设计标高±0.000相当于绝对标高14.20。
本项目(南山区茶光地块（东）保障性住房项目)深圳市保障性住房项目之一。建设范围主要为茶光路以南的城中村，南望规划18号路，东临城中村，西至规划19号路，北靠茶光路，总用地面积达15686平方米。该范围内低台地空置场地。
本次设计建设的南山区茶光地块（东）保障性住房项目，地块沿规划19号楼南北方向长，东西方向短，总用地面积为15686平方米。设三栋33~34层的保障性住房，一栋12班幼儿园。此三栋高层保障性住房，户型设计方正合理，充份参考《深圳市保障性住房建设标准（试行）》5.3.3户型功能面积分配表。
小区场地内设地面停车79辆。一层为架空活动空间及配套社区健康服务中心、物业管理用房、居委会、小区级文化活动室、公共厕所；地下停车库设两层，为小区水电设备房及配套车位，共设480个车位，地下车库配建乙类6级人防；1号楼2号楼二层以上为保障性住房；3号楼二层为小区级文化活动室三层以上为保障性住房，一栋三层12班幼儿园。
本项目（一期改造工程）总建筑面积为113649.066平方米，以为人本的设计理念，符合各方提出的要求，各项生活配套合理，为现代之人居花园小区。
表1-1 技术经济指标(不够可增补)
总用地面积：
15686
不计容积率建筑面积：
总建筑面积：
113596.932
总户数：
1152
地上总建筑面积：
94585.882
地下总建筑面积：
19011.050
住宅及公寓建筑面积：
86214.308
商业建筑面积：
2006.591
保障性住房面积：
86214.308
公共配套建筑面积：
5210.995
容积率：
5.991
建筑密度：
34.5%
绿地率：
35.3%
总停车位：
550
2 设计依据
《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006
《深圳市绿色建筑评价规范》SZJG 30-2009
《深圳市绿色建筑设计导则》
3 绿色建筑设计目标和评估结论
3.1 绿色建筑设计目标
本项目将严格按照绿色建筑的要求中关于节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、室内环境质量、运营管理等方面的要求进行规划、设计、施工与调试。实现深圳绿色建筑铜级的建设目标。
3.2 绿色建筑评估结论
依据《深圳绿色建筑评价规范》SZJG 30-2009在节地、节能、节水、节材、室内环境控制及运营管理等方面的技术要求，针对项目施工设计阶段资料进行评估，本项目的规划设计阶段控制项全部达标，实际总得分为18分，达到设计阶段 铜 级的标准，得分情况见表3-2：
表3-1 项目自评得分汇总表
总分(共56分)
实际
总得分
得分项(共51分)
创新项
(共5分)
节地与室外环境
(共14分)
节能与能源利用
(共12分)
节水与水资源利用
(共7分)
节材与材料资源利用
(共6分)
室内环境质量
(共8分)
运营
管理
(共4分)
得分
5
4
2
2
3
2
0
18
说明：深圳市绿色建筑设计阶段的评价，应满足标准中所有适用于设计阶段的控制项的要求，且每类指标得分之和不低于2分，并按满足得分项的累积得分，划分为四个等级，等级划分原则如下：
铜级：17~22分，银级：23~28，金级：29~38分，铂金级：39~56分
节地与室外环境有1项不参评、节能与能源利用有3项不参评、室内环境有1项不参评。
折算后铜级：15~19分，银级：20~24，金级：25~34分，铂金级
文档评论（0）