2008年贵阳市兴隆珠江湾畔调研报告.pdf

兴隆珠江湾畔调研报告 兴隆珠江湾畔调研报告 项目整体情况 项目整体情况 项目SWOT分析 项目SWOT分析 项目客群分析 项目客群分析 项目卖点梳理 项目卖点梳理 销售现场 销售现场 项目评述 项目评述 项目整体情况 项目整体情况 兴隆珠江湾畔项目简报： 1、项目位置：项目位于贵阳市小河区 北部、与南明区相衔接。东北部紧 邻数百亩贵阳市环城林带，西连城 市干线珠江大道。 2、占地面积：规划总占地面积631 亩，规划总建筑面积约56.8万平方 米,规划居住户数约3500户,预计共 分五期开发建设。 3、容积率：1.35 4、绿化率：35% 4、产品类型：多层LOFT公寓、小高层 宽景HOUSE、低层花园洋房、别墅 5、开发商：贵阳铁五建 兴隆珠江湾畔特征梳理： 1、交通条件：项目位于贵阳市小河区 北部、与南明区相衔接。东北部紧 邻数百亩贵阳市环城林带，西连城 市干线珠江大道,西连城市干线珠江 大道，南面与城市建成区相连。 2、区位条件：项目所属的小河区是贵 阳市的经济技术开发区，区域内汇 集了较多的高品质楼盘，区域认可 程度高。 3、景观条件：项目内拥有贵州省最大 的面积的天然湿地，贵阳市目前在 建和已经建好的项目中规划设计、 产品创新、对环境保护最好的小区 本案 关键词： 优势明显、发展潜力、天然湿地 兴隆珠江湾畔产品特征梳理： 1、建筑类型：多层LOFT公寓、小高层 宽景HOUSE、低层花园洋房、别墅 2、主力产品：120-140平方米适居型 三居 3、产品力附加：入户花园、空中花 园、私家花园、别墅提升产品舒适 度及竞争力。 4、景观特点：利用中心景观轴将外部 优势景观资源引入社区内部，并在 局部节点进行放大，形成内外部景 观的良好互动。 关键词： 湿地精品、产品附加值高 天然湿地 项目分期详述 项目分期详述 整体规划 二期诺丁 山现售 一期天鹅 堡已售罄 现售 未售 珠江湾畔天鹅堡 Ⅰ期 北美山地建筑 加拿大纯居住理念 项目深度分析 战略设想 丽水印象 沿海集团，携优秀人居作品， 首入西南风景名胜地——都江 都江堰 堰。 西南重镇，近年国内各大品牌 开发商争锋之地，沿海集团都 成都 江堰项目告捷后西南第二站。