西安新乐汇项目调研.pdf

PART 1: PART 1: 西安新乐汇项目区域环境介绍 西安新乐汇项目区域环境介绍 西安 ·曲江新区·核心商圈 西安 ·曲江新区·核心商圈 西安概况 现辖9区4县，总面积9983平方公里，人口741万人。2007年生产总值达到1737.1亿元。  西部经济核心地位： 西安承东启西、东联西进的区位经济地位，西北地区的经济中心与商贸中心，西部大开发中 重要的战略地位。  世界级的旅游观光城市： 西安有3100多年的建城史和1100多年的国都史，先后有13个王朝在此建都，是与罗马齐名的 古都。  国家级的科研教育和高新技术产业基地： 西安拥有37所高等院校，高新技术企业已达1023家，高新技术产品产值达385亿元。 西安城市功能区域分布 经济技术开发区 经济技术开发区 浐灞生态园区 浐灞生态园区 城中心区 二环路 城墙范围 绕城高速 享受高新政策区 曲江新区 曲江新区 南三环 高新技术产业开发区 高新技术产业开发区 曲江新区 近期规划面积15.88平方公里 远期规划面积47平方公里 曲江新区环境优美，交通便利，是 西安人乃至来自世界各地游人的休 闲娱乐中心，慈恩寺、大雁塔、大 唐芙蓉园、历史博物馆是举世闻名 的旅游景区，以及近期兴建的南湖 公园、海洋馆、曲江湖、世界公 园、温泉乐园等，曲江新区无疑将 成为西安乃至西北最大的旅游、娱 乐、休闲中心区。 曲江积聚高端客群 曲江新区作为西安市高档 楼盘最密集的区域，汇聚 了曲江华府、曲江芙蓉 坊、秦岭山庄、湖滨花 园、皇家花园等高档住 宅，囊括了西安市近20万 财富中坚人群，未来规划 可辐射曲江新区40万财富 新贵。 曲江汇集世界各地旅游群体 西安是著名世界级旅游城市，年接待游客3100万多人次。曲江拥有众多著名旅游资源，慈 恩寺、大雁塔、大唐芙蓉园、唐大慈恩寺遗址公园等经典景点，汇聚大量旅游人群、城市 本地休闲消费者，数量庞大，仅雁塔北广场，年到访总量超过1000万人次。 曲江周边云集高校 曲江新区地处城南高教文化区，周边汇聚长安大学、陕西省师范大学、西安外国语学院、 陕西财经学院……等众多高等院校，集中120万年轻时尚人群，消费潜力无限。 众多消费人群必将带动曲江商圈快速发展 曲江核心商圈 曲江核心商圈——大唐不夜城 西安威斯汀酒店 西安新乐汇