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2011 年南京房地产市场年报
目 录
第一章 2011 年南京整体宏观经济运行情况 4
1.2011 年南京 1-10 月份地方经济环境分析 4
2.2011 年南京前三季度 GDP 分析 5
3.2011 年南京工业总产值和固定资产投资增速分析 5
4.2011 年南京进出口总额和社会消费品零售总额分析 6
5.2011 年南京人均可支配收入 8
6.2011 年南京整体宏观经济运行小结。 9
第二章 2011 年房地产宏观政策汇总分析11
1.2011 年国家及南京房地产宏观调控政策汇总 11
2.2011 年国家及南京宏观调控政策分析与小结 12
第三章 2011 年南京房地产市场分析15
1．2007-2011 年南京商品住宅 5 年走势对比分析 15
2．2011 年月度南京商品住宅供求统计 16
3．2007-2011 年南京商品住宅销售额和销售均价走势对比分析 17
4．2011 年南京商品住宅月均销售额和月均销售均价走势对比分析 17
5．2007-2011 年南京商品住宅套均成交面积走势 18
6．2011 年南京商品住宅月均套均成交面积走势 19
7．2011 年南京商品住宅成交面积分布 19
8．2011 年南京商品住宅上市和成交金额分布 20
9．2011 年南京各板块商品住宅供销统计 21
10．2010-2011 年南京各板块商品住宅成交对比图 22
11．2011 年南京各板块商品住宅销售份额对比 23
12．2011 年南京城中板块商品住宅月度供销统计图 23
13．2011 年南京城东板块商品住宅月度供销统计图 24
14．2011 年南京城南板块商品住宅月度供销统计图 25
15．2011 年南京河西板块商品住宅月度供销统计图 25
16．2011 年南京城北板块商品住宅月度供销统计图 26
17．2011 年南京仙林板块商品住宅月度供销统计图 27
18．2011 年南京江宁板块商品住宅月度供销统计图 27
19．2011 年南京江北板块商品住宅月度供销统计图 28
20．2011 年南京地产排行榜 29
21．2011 年南京商品住宅市场小结 30
第四章 2011 年南京别墅市场分析 31
1．2007-2011 年南京别墅市场逐年走势对比 31
2．2011 年南京市别墅项目月度供销情况 31
3．2011 年南京各别墅项目供销情况对比 32
4．2011 年南京别墅项目上市量和去化量情况对比分析 33
5．2011 年南京别墅市场在售楼盘销售面积和销售金额前 5 强 33
第五章 2011 年南京商业物业市场分析 34
1．2007-2011 年南京市商业物业供销走势图 34
2．2011 年南京市商业市场月度供销走势图 35
第六章 2011 年南京办公物业市场分析 36
1．2007-2011 年南京办公物业供销走势图 36
2．2011 年南京办公物业月度供销走势图 36
3．2011 年南京办公销售面积排行 37
第七章 2012 年南京房地产运行趋势预判38
一．综述： 38
二．预测 39
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