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公共租赁住房租赁管理办法
为切实做好工业园区公共租赁住房的租赁工作, 解决园区
内企业职工住房困难, 加强公租房的租赁管理, 结合我区实际,
制定本办法。
一、本办法所称公共租赁住房, 是指政府提供政策支持,
限定套型面积和租赁价格, 面向规定对象提供的保障性租赁住
房。
二、公共租赁住房的申请条件
(一)供应对象
园区内企业务工人员、各类引进人才等无住房人员。
(二)申请条件
符合下列条件之一的,可以申请公租房。
1. 与园区企业签订固定期限劳动合同并连续工作 3 个月
以上,具有完全民事行为能力, 本人及家庭成员在分宜县城区
均无住房或家庭人均住房面积 20 平方米(含)以下的。
2. 本人可支配收入在本地城镇人均可支配收入的 2.5 倍
以下。
3. 经认定的各类引进人才且在分宜县城区无住房的。
三、公租房分配
(一)为了保证新引进企业筹建期间外来员工的基本住房
需求, 以企业为申请单位, 按投资额度及税收或用工情况分配
房屋。
个 1 个
1. 固定资产投资额达 100 万元— 500 万元、年缴税收 50
万元以内或用工 30 人以内分配 2 套公租房;
2. 固定资产投资额达 500 万元— 1000 万元、年缴税收 50
万元 -100 万元以内或用工 30-60 人以内分配 5 套公租房;
3. 固定资产投资额达 1000 万元— 1500 万元、年缴税收 100
万元 -200 万元以内或用工 60-100 人以内分配 10 套公租房;
4. 固定资产投资额达 1500 万元以上、年缴税收 200 万元
以上或用工 100 人以上分配 20 套公租房;
5. 用工在 200 人以上按比例递增;
6. 年纳税额度在 400 万元以上,本科以上学历且从事专业
工作 5 年以上, 在企业副总以上级别, 以及市级高层次人才可
申请入住大户型房子。
(二)需租赁公租房的务工人员到所在用工企业报名, 应
如实填报申请书,按要求提交申请书、户籍证明、身份证、劳
动或工作合同、 工作收入证明、 住房状况证明等资料, 并承诺
对提交资料的真实有效性负责。 由用工单位统一向园区管委会
提出租赁公租房申请。 园区管委会根据审定结果、 企业投资效
益、房源情况确定分配数量。
园区与用工企业签订公共租赁住房租赁合同及物业服务
协议。
四、公共租赁住房租金、物业标准
(一)租金标准
个 2 个
暂定公租房费用
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