课件：九合同法.pptVIP

五、效力待定的合同 （一）效力待定合同的概念 效力待定的合同是指合同欠缺有效要件，能否发生当事人预期的法律效力尚未确定，只有经过有权人的追认，才能化欠缺有效要件为符合有效要件，发生当事人预期的法律效力；有权人在一定期间内不予追认，合同归于无效。 （二）效力待定合同的类型 1．限制民事行为能力人订立的合同 2．无代理权人以他人名义订立的合同 3．无处分权人处分他人财产的合同 六、表见代理 （一）表见代理的概念 表见代理是指在无权代理关系中，第三人有充分理由报信无权代理人有代理权，并因此相信无权代理人的行为，该行为的效果由被代理人承担的制度。 （二）构成表见代理条件： 1．客观上存在相信无权代理人有代理权的事由。 2．第三人为善意而无过失。 3．符合代理行为的表面特征和民事法律行为的一般有效要件。 七、合同无效或被撤销的法律后果 （一）返还财产 （二）赔偿损失 （三）追缴财产 第四节合同的履行 一、合同履行的概念和原则 （一）合同履行的概念 合同履行是指当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务。 （二）合同履行的原则 1．全面履行原则 2．诚实信用原则 THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 二、合同履行的基本规则 （一）合同履行的范围 （二）履行过程中合同条款的确定 （三）执行政府定价的合同中价格的确定 （四）由于债权人的原因导致履行困难时的履行 （五）提前履行 （六）部分履行 （七）合同主体方面发生变化对合同履行的影响 二、涉及对第三人的合同履行规则 （一）向第三人履行的合同 （二）第三人代为履行的合同 三、合同履行中的抗辩权 （一）同时履行抗辩权 （二）后履行抗辩权 （三）不安抗辩权 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （1）经营状况严重恶化； （2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （3）丧失商业信誉； （4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 四、合同履行中的保全 （一）合同保全的概念 合同保全是指法律为防止因债务人的财产不当减少而给债权人带来的损害，允许债权人对债务人或第三人的行为行使代位权或撤销权，以保护其债权。 （二）合同履行中的代位权 债权人的代位权是指当债务人怠于行使其对第三人享有的到期债权而损害了债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代位行使债权人的权利。 （三）合同履行中的撤销权 债权人的撤销权是指当债务人放弃其对第三人的到期债权、无偿转让财产或者以明显不合理低价转让财产的行为而损害债权人的债权时，债权人可以依法请求人民法院撤销债务人该行为的权利。 第五节合同的担保 一、合同担保的概念 合同的担保，是指依照法律规定，或者由当事人双方经过协商一致而约定的，为保障合同债权实现的法律措施。 在我国，法定的担保形式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。 二、保证 （一）保证的概念 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为；而后，保证人获得向债务人追偿的权利。 （二）保证合同 （三）保证的方式 一般保证和连带责任保证。 （四）保证责任 三、抵押 （一）抵押的概念 抵押是指以债务人或者第三人的特定财产在不转移占有的前提下，将其作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法律规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 （二）抵押物 （三）抵押合同 （四）抵押合同的生效 （五）抵押的效力 （六）抵押担保债权的清偿顺序 四、质押 （一）动产质押 1．动产质押的概念及担保的范围 2．质押合同 3．质权人的权利和义务 （二）权利质押 1．可以质押的权利范围 2．权利质押合同 五、留置 （一）留置的概念 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人未按合同约定的期限履行合同债务时，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 （二）留置权的成立 （三）留置权的担保范围 （四）留置权人的权利和义务 （五）留置权的实现 六、定金 （一）定金的概念 定金是指当事人一方为了证明合同的订立和保证合同的履行而在合同成立后、履行前先支付给对方一定数额的货币。 （二）定金罚则 给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 第六节合同的变更、转让及终止 一、合同的变更 （一）合同的变更的概念 合同的变更，是指合同成立后，当事人双方根据客观情况的变化，经协商一致，依照法律规定的条件和程序，对原合同进行修改或者补充。 （二）合同变更的后果 二、合同的转让 （一）债权转让 （