恒大集团内部建筑设计技术标准[详].docVIP

. . 恒大住宅系列户型分类 第一部分 恒大总平面 规划标准 (一) 规划设计部分 1规划设计 基础条件 1.1?每个 项目在设计院立项时必须提供的基础文件资料如下： (1)建设范围和 用地红线； (2)建设用地及周边现状地形图； (3)规划管理部门的规划设计条件、要点、文件及地方规范； (4)规划退缩、 建筑物间距、日照间距要求； (5) 市政规划的接口条件（包括 道路标高、供水、 排水、供电、供热等）； (6)当地城市管理部门的要求（国土局、房管局、水利局及水、电、燃气管理部门等）及水文、地质、气象条件； (7)当地房地产市场调查结果； (8)当地 户型设计调查(可根据当地若干个优秀 工程分析.收集当地优秀户型做为借鉴)； (9)规划设计应尊重当地 建筑设计的主导风向和最佳朝向要求.具体参见下表及当地设计调研报告。 城市建筑朝向参考表 \o link (1).png 下载次数:25 2总平面设计 2.1住宅间距需要满足当地规划要求的日照间距与退缩间距。 2.2规划设计图必须清晰表达有关构思意图.以正确引导建筑和其他专业（包括 园林专业）的设计。 2.3规划设计图要表达与场地周围 市政设施的结合方式。 2.4非 采暖地区应利用地形条件.考虑设计自然