A世联-鲁能三亚湾游艇区项目完整版.pdf

能三亚湾游艇区教育科研用地 与高三区商业金融用地项目 版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联 地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和 发布报告中的部分或全部内容。 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 报告共分六大部分 Part. 1 本体分析 Part. 2 项目目标解析 Part. 3 三亚湾房地产市场研究 Part. 4 70亩地块项目开发方案研究 25亩地块项目开发方案研究 Part. 5 项目后期工作安排 Part. 6 本报告是严格保密的。 三亚湾新城位于三亚湾海坡二线，占地6.8平方公里，紧邻凤凰 国际机场，与市区相隔十公里的军事管理区 海 机场 棠 湾 红塘湾 市 三亚湾 区 亚龙湾 大东海 本报告是严格保密的。 三亚湾新城总体规划为包括游艇、高尔夫、度假养老、娱乐会展等多个主题的度假新 城，未来与海坡 线、凤凰国际机场、凤凰镇等周边地区共同形成三亚城市副中心 B D E C A F E D C B A 游艇港湾社区 高尔夫绿地社区 美丽城度假社区 常住和养老社区 安置区 •土地使用 •土地使用 •土地使用 •土地使用 •土地使用 －中低密度住宅为主，游 －高尔夫球场、分时 －中密度住宅、中高密 －中高密度住宅 - 中高密度住宅，不 度住宅 •娱乐设施 会中密度 艇码头附近开发度假酒店 度假、低密度住宅 和部分高层公寓 •娱乐设施 －地区级商业街 •配套设施 •娱乐设施 •娱乐设施 －美丽产业 •配套设施 －教育设施