检验批划分方案（已审核）.doc

首开龙湖翔安2016XP08地块主体及室外工程 检验批划分 首开龙湖翔安2016XP08地块主体及室外工程 检验批划分 长春建工集团有限公司 编制日期：2018年03月03日 目 录 15607 一、编制依据 1 5927 二、工程概况 1 31359 三、施工段的划分 2 30898 四、本工程涉及分部、子分部、分项工程 2 19350 五、分项、检验批的划分 5 22498 六、分部、分项、检验批工程验收 9 第 第 PAGE 3 页 一、编制依据 （一）施工合同 （二）施工图纸 （三）规范标准： 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2011 3 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 4 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 5 《普通混凝土力学性能试验方法标准》 GB/T50081-2016 6 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 7 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2016 8 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 9 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015 10 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 11 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 12 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2012 13 《铝合金结构工程施工质量验收规范》 GB50576-2010 （四）本工程施工组织设计 二、工程概况 建筑设计概况 总建筑面积 257620m2㎡ 建筑类别 一类高层住宅/商业、多层住宅 地下/上建筑面积 55843.㎡/84658.72㎡ 人防工程等级 甲类、核6级、常6级 建筑高度 A1地块 商业：1#商业11.15m；2#、3#商业46.8m 住宅：4#、5#住宅：99.6m；6#、7#、10#、11#住宅26.8m；8#、9#住宅20.4m A2 地块 1#、2#楼：99.6m； 3#、4#楼20.4m ；5#楼 87.5m A3地块 1#楼：99.6m；2#楼54.3 m； 建筑层数 A1地块 地下：2层 商业：1#商业1层；2#、3#商业10层 住宅：4#、5#住宅：33层；6#、7#、10#、11#住宅8层；8#、9#住宅6层 A2地块 1#、2#楼：33层；3#、4#楼 6层；5#楼31层 A3地块 1#楼33层；2#楼18层 耐火等级 A1地块：1#-3#商业、4#5#住宅一级；6#-11#住宅二级；地下车库一级 A2地块：1#、2#、5#楼一级，3#、4#住宅二级；地下车库一级 A3地块：1#、2#楼一级；地下车库一级。 建筑场地类别 Ⅱ类 设计使用年限 （结构主体）50年 建筑设计等级 一级 建筑抗震设防分类 丙类 建筑层高 商业4.5m，多层住宅3.2m 高层住宅2.9m 地下防水等级 二级（种植性顶板、用电房间一级） 车库停车位 1080个 （地上6/地下1074） 酒店客房数 359个 外墙设计 涂料或仿石漆外墙；干挂石材、铝板外墙；湿挂石材外墙；氟碳金属漆外墙。 三、施工段的划分 根据本工程特点，结合施工现场实际情况，每一栋为一个施工区，单独施工。每一个施工区不划分施工段，整体施工。 检验批的划分以层为主。 四、本工程涉及分部、子分部、分项工程 （一）、地基与基础分部 1、土方子分部 土方开挖、土方回填 2、基础子分部 钢筋混凝土扩展基础 、主体结构分部 1、混凝土结构子分部 模板，钢筋，混凝土，现浇结构 2、地下防水子分部 主体结构防水 3、砌体结构子分部 填充墙砌体 4、钢结构子分部 钢结构焊接，紧固件?连接，钢零部件加工，钢结构涂装、钢构件预拼装（A1地块1#楼及A2、A3地块） （三）、建筑装饰装修分部 1、建筑地面子分部 基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设 2、抹灰子分部 一般抹灰，保温层薄抹灰 3、外墙防水子分部 外墙砂浆防水 4、门窗子分部 金属门窗安装，门窗玻璃安装 5、饰面砖子分部 内墙饰面砖粘贴 6、涂饰子分部 水性涂料涂饰 7、细部子分部 护栏和扶手制作与安装 （四）、建筑屋面分部 1、基层与保护子分部 找平层，隔离层，保护层 2、保温与隔热子分部 板状材料保温层 3、细部构造子分部 檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，伸出屋面管道，屋面出入口，反粱过水孔，设施基座 （五）、建筑给水、排水及