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设施设备使用、维护中存在的主要问题 工程部：刘春 何喜峰 主管系列培训教材 2010年11月17日 关于本次培训 培训目的： 介绍酒店水、电、气、空调等设备现状及工程维护管理经 验，共同探讨如何更好的管理和使用酒店的设施设备。 培训方式： 1、课堂讲授（刘春）； 2、互动讨论（全体人员）； 3、现场讲解（何喜峰）。 培训大纲： 1、酒店设施设备介绍； 2、设施设备管理中存在的问题； 3、设施设备使用中存在的问题； 4、设施设备维护中存在的问题； 5、现场讲解。 第一部分 酒店设施设备介绍 设施设备使用、维护中存在的主要问题 培训时间：2010年11月17日 问卷1：摸底小调查 你对酒店的设施设备了解多少 1、你所知道的对酒店经营影响最大的最核心的设备有哪些？ 2、你所知道的与本部门工作息息相关的设施设备有哪些？ 3、你觉得酒店设施设备管理使用中主要存在哪些问题？ 4、你认为哪些问题是最重要亟待解决并可以解决的？ 先给大家一首歌的时间思考以上问题 请在问卷上写出你对第1、2道题的思考结果 酒店需要什么设施设备 思考出发点--客人的需求 1、住：客房及客房配套设施设备（水、电、电视、冰箱） 2、吃：餐厅及餐厅配套设施，厨房设备（煤气、灶具） 3、会议：会场及会议配套设备（灯光、音响、麦克风、投影 仪） 4、娱乐：娱乐场所及娱乐设施（保龄球、乒乓球、台球） 5、安全：消防（报警、灭火、疏散），监控（视频、设备） 6、舒适：空调，热水，保洁设备 7、方便：车辆，网络通讯设备，洗衣设备 8、保障需求：工程维修设备（切割机、电焊机、空压机） 酒店主要工程设施设备 给排水 变配电（强电） 中央空调 消防监控 网络通讯（弱电） 酒店主要设施设备-水 冷水：地下二层泵房 主要设备：冷水变频泵、消防泵、喷淋泵、保压罐 热水：员工通道锅炉房 主要设备：空气热泵、电锅炉、热水变频泵 污水：洗衣房污水站 主要设备：罗茨风机、污水泵、污泥泵 酒店主要设施设备- 电 变配电：地下一层配电室 主要设备：高压配电柜、变电柜、低压配电柜 发电：地下一层发电机房 主要设备：发电机组及油库 用电：各区域配电柜、配电箱 广泛分布于各区域 酒店主要设施设备-空调 中央空调：地下一层空调机房 系统组成：中央空调主机、冷却塔、冷却泵、冷冻泵、风机盘管 3#楼机组：客房3#楼楼顶 主要作用：空调制冷高峰期启动，降低中央空调主机制冷负荷 其他屋顶机组及分体空调 主要分布：中餐厅、西餐厅、多功能厅、五洲会议室 酒店主要设施设备-消防 消防报警系统 系统组成：消防报警主机及各探测器、模块 喷洒灭火系统 系统组成：喷淋、消火栓及各类灭火器、灭火毡 疏散逃生系统 系统组成：消防广播、应急照明、疏散指示 酒店主要设施设备-弱电类 网络 内网、外网、关网 电话 西门子程控交换机 门锁 电子门锁及门锁系统 第二部分 设施设备管理中存在的问题 设施设备使用、维护中存在的主要