京山县3000亩有机茶生产示范基地建设项目可行性研究报告.pdf

扶持方式：有无偿项目 项目类别：加工项目(茶叶) 项目编号： 湖北省 2010 年 湖北常家洞茶叶专业合作社 京山县 3000 亩有机茶生产示范基地建设项目 可行性研究报告 项目单位：湖北常家洞茶叶专业合作社 项目建设地点：湖北常家洞茶叶专业合作社 可研报告编制时间：二○一○年十二月 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目单位基本情况 1 1.2 项目建设方案 3 1.3 投资结构及资金来源 5 1.4 项目效益 5 1.5 可行研究报告编制依据 5 1.6 综合评价 6 第二章 项目背景及必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设的必要性 8 第三章 建设条件 10 3.1 项目区概况 10 3.2 项目建设条件优劣势分析 11 第四章 市场分析与销售方案 15 4.1 市场分析 15 4.2 营销策略、方案、模式 16 4.3 市场风险分析 17 第五章 建设方案 19 5.1 产品方案和建设内容 19 1 5.2 建设规划及布局 19 5.3 建设标准和产品标准 20 5.4 生产工艺技术改造方案 20 5.5 设备方案 错误！未定义书签。 5.6 建筑方案 21 5.7 节能减排措施 错误！未定义书签。 5.8 实施进度安排 23 第六章 环境影响评价 25 6.1 建设项目对环境影响 错误！未定义书签。 6.2 环境保护与治理措施 错误！未定义书签。 6.3 评价与审批 错误！未定义书签。 第七章 项目组织与管理 25 7.1 组织机构与职能划分 26 7.2 经营管理模式 27 7.3 项目管理措施 27 7.4 技术培训 28 7.5 劳动安全、卫生、消防 29 第八章 投资估算与资金来源 32 8.1 投资估算依据 32 8.2 投资估算 32 8.3 资金来源 33 8.4 资金使用与管理 34 2 第九章 财务评价 35 9.1 财务评价依据 35 9.2 营业收入、营业税金及附加估算 35 9.3 总成本及经营成本估算 35 9.4 财务效益分析 36 9.5 不确定性分析 37 9.6 财务评价结论 39 第十章 社会效益分析 40 10.1 社会评价基本结论 40 10.2 农业产业化经营 40 10.3 农民增收、农民增效评价 41 附录 43 一、附表： 43 二、附图 44 三、附件： 44 3 第一章 总论 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 湖北常家洞茶叶专业合作社是集茶叶生产、加工、包装、销售、 自营进出口、科研于一体的农民专业合作社组织。于2007 年 7 月 经京山县工商行政管理局注册登记成立，。 合作社现有团体社员5 家，个体社员713 户，茶叶种植面积 8500 亩，注册资金 1000 万元。合作社在宋河镇投资 1100 万元，建设有 年产 10 万斤精制茶的茶叶加工企业，同时引导农民以茶叶面积入 股，并配备专业技术人员跟踪指导。项目投产后可实现年销售收入 1500 万元以上，利税 700 万元