2009成本途径评估方法培训.ppt

工程质量可靠性方面的常见问题(四项费用) ◆ 编录质量 — 无原始编录资料的探矿工程受让人无法利用，不应计入成本。编录内容过于简单是近年来勘查工作的常见现象，由于观察编录不仔细，造成矿层未圈边也时有发生。这些都会造成工程和资料的使用价值大打折扣。 勘查成本效用法使用中应注意的问题 工程质量可靠性方面的常见问题 ◆ 取样质量 — 由于勘查项目已完成，只能从样品重量来检查。一般要求是样品重量与理论重量误差不超过20%，常见问题是样品重量超差严重，造成样品对实际情况代表性不强。 勘查成本效用法使用中应注意的问题 工程质量可靠性方面的常见问题 ◆ 样品分析质量 — 内、外检比例和合格率是重要的衡量指标。常见问题是检查比例低于规范要求，合格率低于规范要求，存在系统误差，不合格样品没有按照规定返工或处理。样品分析结果直接影响勘查成果的可靠性，分析质量存在严重问题的间接费用的效用系数中体现。 勘查成本效用法使用中应注意的问题 * 工程质量可靠性方面的常见问题 ◆ 报告质量 — 地质报告应章节齐全、内容全面详细、资源/储量计算方法正确，数据准确。各项内容均达到要求的只能认为合格。 勘查成本效用法使用中应注意的问题 资料收集时应注意的问题 ◆探矿权评估资料收集时，应当关注探矿权的历史沿革，从历史沿革中了解探矿权的产权变化过程，以及探矿权评估的历史。 探矿权评估资料收集时，应当关注勘查区历年的勘查投入的资金性质。 勘查成本效用法使用中应注意的问题 * 资料收集时应注意的问题 ◆应当认真核实地质工作概况中每一次地质勘查工作与本次评估范围的关系，做到不重不漏。 勘查成本效用法使用中应注意的问题 * 考试大纲 1、地质要素评序法选择的依据 2、地质要素评序法适用前提 3、地质要素评序法假设前提 4、地质要素评序法适用范围 * 地质要素评估序法要点 1、勘查成本效用法原理、模型、地质要素及价值指数的评判和确定 2、勘查成本效用法适用前提 3、勘查成本效用法适用范围 4、勘查成本效法应用中应注意的问题 * 地质要素评序法的原理 地质要素评序法一般原理:地质要素评序法是基于贡献原则的一中间接估算探矿权价值的方法。具体是将勘查成本效用法估算所得的价值作为基础成本，对其进行调整，得出探矿权价值。 调整的根据是评估对象的找矿潜力和矿产资源开发前景 地质要素评序法的原理 解释:根据勘查区的具体资料，对影响探矿权价值的7个基本地质要素（成矿地质条件、找矿标志显示、矿化强度及蕴藏规模显示、矿石加工技术性能显示、开采技术条件显示、矿产品及矿业权市场条件和基础设施条件），分析评价其“价值指数” （即所预示的找矿和利用前景），对勘查基础成本进行调整，实现对该探矿权价值的评估。 地质要素评序法适用范围及条件 适用范围： 地质要素评序法主要适用于普查阶段的探矿权评估业务,也适用于能够满足上述前提条件的预查阶段探矿权评估。 地质要素评序法的数学表达式 式中：P——地质要素评序法探矿权评估价值； PC ——基础成本（勘查成本效用法探矿权评估价值）； α j ——第j个地质要素的价值指数（j＝1,2,…,m）； α ——调整系数（价值指数的乘积，α＝α1×α2×α3×…×αm）； m ——地质要素的个数。 公式一、 * 地质要素评序法的数学表达式 式中：P——地质要素评序法探矿权评估价值； PC ——基础成本（勘查成本效用法探矿权评估价值）； α j ——第j个地质要素的价值指数（j＝1,2,…,m）； α ——调整系数（价值指数的乘积，α＝α1×α2×α3×…×αm，各调整系数的取值范围需要熟记）； m ——地质要素的个数。 公式二、 * ▲基础成本，是指经效用系数修正后的重置成本。 ▲地质要素，是指能显示评估对象找矿潜力和资源开发前景的要素。 ▲价值指数，是指利用本规范规定的专家对各地质要素分别进行评判，在一定范围内给出一个显示评估对象的找矿潜力和资源开发前景的溢价或折扣的系数。 ▲调整系数，显示出评估对象的找矿潜力和资源的开发前景，反映了成本对价值的贡献，定义为各价值指数的乘积。 勘查成本效用法 地质要素评序法 的共性 1、同属于成本途径。 2、适用于地质勘查工作程度较低阶段的探矿权评估。 3、基本原理相同：以现值勘查直接成本为基数，用系数进行调整，实现对探矿权价值的评估。 适用范围不同： ★ 勘查程度很低，找矿前景不明朗的探矿权评估适用勘查成本效用法。 ★ 勘查程度较低，但找矿前景大致明朗的探矿权评估适用地质要素评序法。 勘查成本效用法 地