成都国奥村客户专题研究.pptVIP

中铁瑞城·蜀郡 案名 中铁瑞城·蜀郡 开发商 四川星慧投资置业有限公司 建筑形态 联排 占地 450亩 总户数 712户 容积率 1.12（综合） 绿地率 40% 面积 联排：278－467平方米 叠墅：128-187平米 价格 叠墅8000-8200 电话成交客户统计 中铁瑞城·蜀郡 中铁瑞城·蜀郡 成交客户统计 中铁瑞城·蜀郡 成交客户总结 总结： 购房者年龄在35-50岁的占53%，以社会中坚精英为主； 已成交客户中占40%的来自城南，20%来自城西。这两部分客户具有较强购买力； 私企老板仍然是主力军占25%，其次是公务员占23，高企高管和事业单位各占17%； 家庭年收入以15-30W客户为主，约占58%，该类客户以隐形收入为主； 以传统三代同堂和两代居为主，分别占39%和38%。说明这类客户很传统； 自住兼投资的客户为主占49%，据分析，随着南延线的成熟，自住客户比例将有所增加； 小区环境、物业类型和建筑风格是购房者主要看重的因素。客户更看重蜀郡的硬件环境。 城东 中粮·御岭湾 中粮·御岭湾 案名 中粮·御岭湾 开发商 中粮地产 建筑形态 独栋别墅 占地 60万平米 总户数 约800 容积率 0.34 绿地率 65% 面积 260-490平米 价格 263W起 电话成交客户统计 中粮·御岭湾 中粮·御岭湾 成交客户统计 总结： 购房