地租和地租等值线.pptVIP

（1）下列因素中，与“1+10”江淮城市群发展关系密切的 有 （ ） ①地处东部平原、南北交通要冲，交通便利 ②地形平坦 开阔 ③气候温和湿润，海洋性特征显著 ④工业基础雄 厚，发展历史悠久 A.①② B.②③ C.②④ D.①④ A * 章末整合 网络构建 章末整合 专题讲座 专题一 地租与地租等值线 1.概念 地租就是各种经济活动对于所想利用的土地愿意 付出的租金。地租等值线就是地租相等的点的 连线。 2.影响因素 影响地租水平高低的因素主要有交通通达度和距 离市中心的远近两个方面。 从交通通达度来看，通达度越高的地方，地租也越 高。城市市中心因为有多条道路通过，通达度最 高，地租也最高；在从市中心延伸出来的主要公路 与其他道路的交会处，交通通达度也高，所在地方 也就成为地租次高点所在；在从市中心延伸出来的 主要公路的两旁，通达度相对较高，地租也相对较 高；远离公路的地区，地租则比较低。从距离市中 心的远近看，离市中心越近的地方，人流量越大， 接触的消费人群也就越多，因而地租也越高；远离 市中心的地方，接触的消费人群越少，地租也较 低。相应地，城市地租等值线在数值变化上就具