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EXQUISITE APARTMENT 二环内·繁华住区·精致小寓 珑寓项目推介书 一、 开发商：西安汇融置业有限公司 二、 项目名称：珑寓 三、 项目位置：西安大兴东路 18 号 四、 项目简述 珑寓项目规划建设两栋公寓，其中一栋为星级酒店，引进国际知名酒店品牌洲际酒店集团 旗下的智选假日酒店。珑寓规划地下 2 层，地上 23 层，地下 2 层为停车场，规划车位 173 个 （地上车位77 个），地上一层为 16 套临街黄金旺铺，2—23 层为精装公寓；总建筑面积为 21384 平米，其中 17168.01 ㎡，商业：861.95 ㎡，公寓标准层面积730 ㎡，层高 3.1 米， 4 部高速电梯，服务每层 19 户业主，方便快捷，电梯配备为通力品牌高速电梯，楼体外立面 采用石材搭配真石漆；入户大厅设置双大堂设计、大堂挑高 6 米，采用星级酒店的装修标准， 地面及墙面均采用高档天然石材铺设，彰显高端大气。双气入户，地辐热铺设，市政集中供暖， 天然气入户，无论您是投资还是自住，都能保证舒适、品质。 五、 项目基础参数 珑寓项目基础经济指标 开发商 西安汇融置业有限公司 项目位置 西安大兴东路 18 号 总规划建筑面积 21384 ㎡ 工程进度 外立面处理 楼层数 23 层 （1 层为商业，2-23 层为公寓） 层高 3.1 米 产品面积区间 33-68 ㎡ 公摊 28.7% 产权年限 40 年 容积率 6 交房日期 2019 年 12 月 20 日 车位数 173 （地上77 个，地下96 个） 西二环内·地铁上盖精致小寓·宜居宜投资 诚邀品鉴 EXQUISITE APARTMENT 二环内·繁华住区·精致小寓 物业公司 西安市九臻物业管理有限公司 物业费 1.5 元/ ㎡/月 交房标准 全精装交付 精装标准 1800 元/ ㎡ 六、 项目效果图 新汉风建筑风格更显高端典雅 外立面采用干挂石材结合真石漆形式，用料考究，凸显品质 西二环内·地铁上盖精致小寓·宜居宜投资 诚邀品鉴 EXQUISITE APARTMENT 二环内·繁华住区·精致小寓 七、 项目区位图 大兴新区核心住区，享纯熟商务配套 立体交通路网，地铁物业，直通高新、钟楼核心区位 八、 项目平层图 33-68 ㎡百变空间，国际一线品牌精装交付，省时省力 通双气，准现房，自住便利，投资尤宜 西二环内·地铁上盖精致小寓·宜居宜投资 诚邀品鉴 EXQUISITE APARTMENT 二环内·繁华住区·精致小寓 九、 项目户型图 西二环内·地铁上盖精致小寓·宜居宜投资 诚邀品鉴 EXQUISITE APARTMENT 二环内·繁华住区·精致小寓 西二环内·地铁上盖精致小寓·宜居宜投资 诚邀品鉴 EXQUISITE APARTMENT 二环内·繁华住区·精致小寓 西二环内·地铁上盖精致小寓·宜居宜投资 诚邀品鉴 EXQUISITE APARTMENT 二环内·繁华住区·精致小寓 西二环内·地铁上盖精致小寓·宜居宜投资 诚邀品鉴 EXQUISITE APARTMENT 二环内·繁华住区·精致小寓 西二环内·地铁上盖精致小寓·宜居宜投资 诚邀品鉴 EXQUISITE APARTMENT 二环内·繁华住区·精致小寓 十、