项目质量风险的管理实施指南(新版).pdfVIP

项目质量风险管理实施指南 第一章 总 则 第一条 为提高东北公司项目工程实体质量，降低质量风险，全 面提升公司社会影响力，创造品牌效益，助力公司市场营销工作，特 制定 《项目质量风险管理实施细则》（以下简称本细则）。 第二条 本细则战略业主项目瑞捷第三方检查评估办法为依据 进行编制。 第三条 本细则的质量风险管控，主要包括：主体工程、机电安 装工程、成品保护等三个方面。 土建工程：混凝土、钢筋、模板、砌体、抹灰、地面、防水、止 水钢板、涂料、保温、门窗、面砖、吊顶、栏杆、烟风道、管井 机电安装：线盒、套管、给水管、排水管、地漏 成品保护：混凝土、钢筋、地下室防水、屋面楼台防水、室内防 水、门窗及五金件开启、栏杆、墙地砖、木地板 第四条 本细则原则上每年修订一次，并随业主第三方检查评估 办法进行适时调整，由技术质量部负责解释。 第二章 组织机构 第五条 领导小组 组 长：总经理 副组长：总工程师、生产副总 组 员：技术质量经理、工程管理部经理、其他部门成员 第六条 工作小组 组 长：项目经理 副组长：项目总工 组 员：生产经理、质量总监、技术部经理、质量部经理、其他 项目成员 第三章 质量风险管控内容 第一节 土建工程 1、混凝土结构 序 风险项 措施 号 1、砼浇筑前对模板内进行清理，避免有残留物、 重点关注梁底和墙根； 1 夹渣 2、混凝土浇筑前需对模板进行浇水湿润； 3、模板表面涂刷脱模剂； 4、采用同标号砂浆修复和隐蔽。 1、人工收面至少保证3次，且保证终凝前必须收 面，覆盖薄膜或棉被养护； 2 脚印 2、机械打磨至少保证3次，覆盖薄膜或棉被养护； 3、砼楼板终凝前，严禁上人； 4、麻面同标号砂浆修复和隐蔽。 1、高低不平采用打磨机进行打磨处理。 2、刮杠控制平整度。 3 高低不平 3、预埋止水节或砼预制块。 4、挂线、插钎。 1、孔洞，将孔洞周边砼剔凿干净，采用高一标号 4 砼构件孔洞 的微膨胀砼填补； 2、控制修补面积。 1、露筋，采用切割机清除钢筋； 5 露筋 2、并同标号砂浆修复。 1、抹灰之前主体严禁开槽； 6 砼墙面开槽 2、抹灰前将预埋管线隐蔽、填实。 7 管槽灌实 1、用细石混凝土填实。 1、控制开洞时间，飞检前严禁开洞； 8 预留洞遗漏 2、洞口及时用模板牢固封堵。 1、重载部