多彩漆玉彩石合同（水包水)范本.doc

. . . .......... 外墙多彩仿石漆施工合同 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律、法规之规定。在平等互利的基础上，经友好协商，以下双方达成如下协议： 一、工程概况 1.1、工程名称：XXXXXX 1.2、工程地点：XXXXXX 二、承包方式 根据施工图纸所示图纸按业主方确定的样板，按固定单价包干的包工、包料、包质量、包安全的方式承包。 三、承包范围及内容 范围XXXXXX#楼商业门市房的一层、二层外墙及线条外喷多彩仿石漆项目。外墙涂料品牌为“双威”牌；若发现材质及工艺方面的质量问题，发包方有权终止合同，并责令整改到国家规范的工程质量验收标准。 四、多彩仿石漆施工工艺： （1）基层处理（表面灰浆、浮灰、油污、附着物等清理干净；基层的蜂窝、沙眼和细小孔洞等，可用腻子修补）； （2）刮腻子二道； （3）打磨保持平直； （4）刷封闭一道； （5）进行胶带黑缝合理分格； （6）喷多彩中度漆一道； （7）多彩仿石漆二道； （8）喷罩面漆一道； 五、本工程外墙涂料装工程合同价款 1、工程总金额：本工程合同价款以实际测量结算为准。 2、本工程采用固定包干单价方式承包，多彩漆玉彩石每平方固定包干单价XX元/平方米，包工包料。 3、乙方风险自担，自负盈亏。单价包括材料费、机械费、人工费、损耗费、物料搬运费、保洁费、各种措施费、赶工、文明施工费、安全施工费、风险费、临时设施费、水电费、材料检验试验费、管理费、利润、地方税金及工程吊篮费以及完成本工程不可欠缺的工作及责任的全部费用。 4、工程量计算依据及确认：按实际施工完成面积计算工程量。 六、工期 1、开工日期：XXXXXXX 2、竣工日期：承包方必须充分组织施工力量，包括施工人员及材料筹备确保工期。总工期为45天。 3、承包人应在按合同文件的规定的时间内完成本工程。如果因为承包人原因导致工期延误，每延误一天，按合同总价的0.1%扣减乙方结算总价，不足一天也按一天计。 七、工程款的支付 （1）每完成每三幢楼支付已完成工程量 80%，待工程验收合格后支付剩余15%的工程款，余5%作为工程保修金，保修期为两年，保修金不计利息，等保修期满两年若无质量问题一次性付清。其他标段分批施工分批执行，以此类推。 （2）承包人应提交与支付金额相等的工程地税发票，甲方凭乙方发票支付工程款。 八、工程质量 1、本工程质量等级必须达到“合格”，质量标准的评定以国家或行业现行的质量检验评审标准为依据。 2、承包人应认真按照标准、规范和设施图纸要求以及发包人、监理依据合同发出的指令施工，随时接受发包人、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向发包人及监理提供与工程质量有关的技术资料。 3、工程质量达不到约定标准的部分，承包人应按发包人和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 4、基面要求平整、无浮尘，含水率小于10%，并对整体墙面进行检查是否有空鼓现象，并对粗糙表面进行修补打磨，确保墙体整体效果。 5、墙面批腻子施工：腻子分二、三遍进行，并用砂纸打磨，批刮以整体平整为准，垂直度、平整度必须达到规范要求。 6、抗碱封闭底漆施工：采用抗碱封闭底漆进行施工，最好先滚涂，再用排刷刷一遍，增强墙体与面涂的粘合度及防水功能；要求涂刷均匀，无漏刷。 7、主涂层多彩真石漆施工：喷涂完成后真石漆漆膜平均厚度必须达到2-3mm。要求表面均匀平整、无漏喷、无色差、无明显接搓等现象。 8、勾缝修整施工：勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。 9、保护漆施工：待上述工序全部完成后，采用专用罩面漆进行施工，可用滚筒在表面均匀涂布，提高整体墙面的抗污自洁能力及防水功能，增强外墙整体效果。 九、乙方责任 1、按本合同规定工期组织施工，确保按期竣工。 2、遵守地方政府及有关部门对施工场地管理规定，如违反相关规定，一切后果由乙方自行承担。 3、乙方根据甲方提供的设计图纸及技术参数自行组织设备、材料进场。 4、服从甲方的领导，做好对总包单位工序验收交接工作，配合好总包单位、业主、监理对该分项工程进行验收。 5、做好施工记录，各工序的自检、互检等工作及现场文明施工管理工作。 6、乙方使用的材料或已加工为成品的，应按甲方指定的位置堆放整齐，保持现场整洁，做到“工完料尽场地清。” 7、施工现场安排专职施工员、质检员、安全员，加强自检，