2019-2020年XX公司集团电梯维护保养及安全运行管理制度.docxVIP

电梯维护保养及安全运行管理制度 第一条 目的 确保项目及商场内电梯设备安全运行，特此规定。 第二条 适用范围 项目内电梯、客梯、货梯、自动扶梯的安全运行及保养与管理。 第三条 电梯的维修与保养 （一）电梯日常维护周期 1、常规维修 （1）根据特检所要求，每月进行两次电梯（不含自动扶梯）的常规维护与保养工作，并做好相关维护与保养记录以备查。 （2）自动扶梯维保周期：每年维保的次数依据扶梯每周运行的时间而定： a、首次维保：自动扶梯运行250小时后，应进行首次维保。包括所有链条彻底充足润滑，机房的清洁，螺钉的紧固，扶手带的张紧。 b、当每周运行时间80~120小时：每年6次，小维保4次，大维保2次； c、每周运行时间超过120小时：每年8次，小维保6次，大维保2次。 d、小维保：包括检修主要功能，基本清洁工作，润滑；大维保：包括检修其它功能，装置以及与运行性能相关的清洁和润滑。 2、非常规维修 时时关注并跟进各电梯的运行状态，随时进行电梯的维护与保养工作，确保电梯安全运行。 电梯的年检 每年度需会同特检部门对电梯进行一次全面的运行状态年检，确保电梯安全运行无故障。年检报告张示在电梯内，复印件归档管理。 （三）电梯维修与保养时的注意事项 1、电梯（不含自动扶梯）维护保养注意事项 （1）电梯处于检（维）修状态时，不能载客时，各层厅门口应放置“检修停用