建筑经济设备磨损和更新决策10秋.pptVIP

2.设备更新分析应站在咨询者的立场分析问题 设备更新分析是站在咨询师的立场上，而不是站在旧资产所有者的立场上考虑问题。 咨询师并不拥有任何资产，故若要保留旧资产，首先要付出相当于旧资产当前市场价值的现金，才能取得旧资产的使用权。 3.设备更新只考虑未来发生的现金流量 沉入成本=旧设备账面原值-当前市场价值（余值） 在分析中只考虑今后所发生的现金流量，对以前所发生的现金流量及沉入成本，因为他们都属于不可恢复的费用，与更新决策无关，故不需再参与经济计算。 4.只比较设备的费用 通常在比较设备更新方案时，假定设备产生的收益是相同的，因此只对他们的费用进行比较。 5.设备更新分析以费用年值法为主 由于不同设备方案的服务寿命不同，因此通常采用年值法进行比较。新设备往往具有较高的购置费用和较低的运营成本，而要更新的旧设备往往具有较低的重置费和较高的运营费。 PC01 = 8800(P/A,10%,1)+10566.62(P/A,10%,4)= 41495(元） PC02 = 8223.8(P/A,10%,2)+10566.62(P/A,10%,3)= 40551(元） …… 40056 策略6 36199 策略5 37953 策略4 39470 策略3 40551 策略2 41495 策略1 现值总成本（元） 方案 [例] 假定上题中，由于市场的原因，公司的生产经营期只能维持7年，试进行更新决策。 解：7年作为研究期。各策略现金流量。 B7 设备O B6 O1 B5 O2 B4 O3 B3 O4 B2 O5 设备B 策略1 策略2 策略3 策略4 策略5 策略6 0 1 2 3 4 5 6 7 n 年末 O设备 31900 17945 12707 10632 8904 7964 7298 1650 1650 1650 1650 1650 1650 1650 27500 0 0 0 0 0 0 23200 13771 11362 10639 10566 10819 1200 3400 5800 8000 10200 12600 20000 0 0 0 0 0 0 8800 8223 8497 8942 9549 3300 5500 6050 8800 9900 14000 9900 8800 6600 5500 3300 等额年总成本 n 年期间的运营费 第n 年残值 等额年总成本 n 年期间的运营费 第n 年残值 等额年总成本 n 年期间的运营费 第n 年残值 B设备 A设备 PC1= 8800(P/A,10%,1)+7964(P/A,10%,6)= 42686 (元） PC2= 8223(P/A,10%,2)+8904(P/A,10%,5)= 48024.3 (元） 35533 策略6 66563 策略5 59951 策略4 49154 策略3 48027 策略2 42686 策略1 现值总成本（元） 方案 从表中得知，现有设备O应用新设备B立即更新。 二、现有设备处置决策 在自然寿命期内，停产或变卖，仅与旧设备有关，并假设旧设备自然寿命期内每年残值都能估算出来。 [例] 以上题为基础，试决策表中设备O是否应立即进行处置，如果现在不处置，何时处置得当？假定设备O给企业每年带来的收益是8500万元，基准收益率为10%。 解：站在设备所有人的立场上，将研究期定为5年， 第三节 设备更新分析方法及其应用 * * 本章内容： 1.设备磨损及其特点 2.经济寿命的确定 3.设备更新分析与更新方案的比较 学习要求： 熟悉设备磨损的概念，掌握经济寿命的计算，设备更新决策。 第12章 设备更新分析 第一节 设备更新的原因及特点 一、设备更新原因分析 磨损：随着使用时间的增长，设备的技术状况会逐渐劣化，其价值和使用价值也会随时间逐渐降低。引起这些变化的原因统称为磨损。 分类：有形磨损 无形磨损 （一）设备的有形磨损 定义： 机器设备在使用（或闲置〕过程中所发生的实体的磨损称为有形磨损，亦称物质磨损。 1. 第I类有形磨损 定义：运转中的机械在外力作用下，实体产生的磨损、变形 和损坏叫做第1类有形磨损。 原因：摩擦磨损、机械磨损和热损伤 第一节 设备更新的原因及特点 2. 第II类有形磨损 定义：自然力的作用是造成有形磨损的另一个原因，由此而产生的磨损，称为第II类有形磨损。 特点：与使用无关，甚至在一定程度上还同使用程度成反比。 （二）设备的无形磨损（精神磨损） 特点：不表现为设备实体的变化，而表现为设备原始价值的贬值。 1. 第I类无形磨损 原因：设备制造工艺不断改进，成本不断降低，劳动生产率不断提高，所需社会必要劳动减