中维·月湖琴声项目商业定位思路沟通案_浦江（中国）事业二部_项目定位_2013年.pdf

谨呈：中维地产武汉有限限公司 中维中维维维 ·月湖琴声项目月湖琴声项目 商商业定位思路沟通案案 浦江浦江 （（中中国））事业事业二部部 2013年11月13日 目背背景 年来，房地产市场的发展趋势日渐多元元化，卓越的地产项目的成败关键已经不 ，商业由于其巨大的投资商业由于其巨大的投资资回报空间成为了各项目能否盈利的关键资回报空间成为了各项目能否盈利的关键 年年 1111月月 ，中维地产以中维地产以1313.1818亿元将月亿元将月湖琴声地块收归囊中湖琴声地块收归囊中 ，楼面地价楼面地元 平米，堪称当年地王。作为中维地产进军军武汉的第一个项目，本案风险和机遇 ，既享受着地王光环既享受着地王光环、周边优质资源周边优质资源源给本案带来的无限可能源给本案带来的无限可能 ，又承受着超出又承受着超出 边售价（无论住宅还是商业）的巨大压压力。