成全机构南通万通城二期爱未来2009年营销策略简报.pdf

万通城二期爱未来 09年营销策略简报 12.19 创作心声 我不是一个人在战斗！ 奥巴马： Change Chance Cross 目录 •第一幕：复盘 回顾2008，发现问题。 •第二幕：目标 纸上推演,确定目标。 •第三幕：谋略 展望2009，提出解决之道。 场景一 时间：08年12月9日 10：17 地点：上海成全总部会议室 背景：成全的 “智囊团”们围坐在会议室的方桌四周，讨论万通 城08年的工作得失。 幕起： 姚 强 说：“要看得与失，还得数字说话！” 黄章林说：“要看得与失，还得看图说话！” 众 人 说：“好象、似乎、大概，他们说的都有道理！” 于是，策划小贺写下了下面的这一部分…… 第一幕：复盘 01.市场总结 理性回归的08年，全国住宅销售总量呈下降趋势。 1-11月，全国商品房销售面积4.9亿平方米，同比下降 18.3%。 截至11月末，全国商品房空置面积