美城机构2011年12月西安博达置业大兴新区项目前期沟通报告.pdf

谨呈：博达置业 谨呈： 置业 博达置业大兴新区项目前期沟通报告 美城机构 荣誉出品 2011.12 报告框架 博达置业大兴新区项目前期沟通报告 PART 1——项目属性界定 PART 2——项目区域市场研究 PART 3——项目发展战略与建议 PART 1 项目属性界定 项目位于大新兴区星火路与龙首北路交汇处东南方向，处于鸵鸟王 项目区位 大厦南面，向西是大白杨路，向北是朱宏路，向南是星火路。 本项目位于西安大兴新区板块。 大兴新区规划总体布局是“两带、三线、九里坊” 本项目位于西安大兴新区板块。 两带：一是实施北郊城河退水明渠改造，建成550余亩的大 兴公园；二是沿陇海铁路及专用线两侧，建设景观绿化 带。 三线：沿星火路、大庆路、大兴路对原五金机电商圈整合 升级，打造国际五金机电商贸产业集群。 九里坊：按两纵三横规划道路干线划分九个社区里坊单 元，建设32万人大众精品住宅区。 大兴新区总规划总面积12平方公里，是西安建设国际大都 市、推进城市建设的重大工程。 大兴新区以五金机电贸易业、商贸服务业、住宅房地产业 为主导产业的国际化、现代化商住商贸宜居新区。 大兴新区综合改造主要包括市政基础设施建设、生态环境 优化、房地产开发、新区公建配套建设、城中村改造与企 大兴新区规划图 业搬迁等5方面内容。 西安国际商贸基地建成后，将成为世贸论坛世界多边贸易的示范基 大兴新区 地之一，成为西安市对外开放的窗口和合作平台。 西安国际商贸基地概况 规划面积约12平方公里的西安大兴新区，基地规划位置为北至 纬二十六街西延伸段，南接大兴东路，西邻大白杨南路，东靠 星火路以东200米，总占地面积约870亩。