分(子)公司组建方案.docVIP

合资公司组建计划 组建公司目的,利用自身人脉当地关系和项目资源，获取当地政府棚改类旧城改造类等基础设施建设类项目，实现市场、资金和建设施工行业专业资质优势互补，互利共赢的目的。 市场：2017年河南全省计划新开工棚户区改造42万套（户），同时河南省政府对棚户区改造，有简化城中村土地报批征用程序，贷款贴息，税费减免等优势。河南省基础设施建设规模2017年PPP签约达3800亿，市场容量大，在国内各省基建投入排名靠前。 资金：当地金融机构参与配改、旧改、PPP类项目热情度高，参与方式灵活，对股权、债权、保理、通道业务及项目公司授信技术成熟，低成本资金较有保障。 建设行业技术资质：当地并不缺少，外地企业对于关联交易规避较有利，同时资金牵头，降低竞标难度。 合资公司组建 在河南省组建成立合资公司,建立合作关系 市场方获取项目后,在项目地成立子公司,针对单个项目,制订参与方案合资母公司占股20%,出资方占80%,如果合作股东出资人无法出资的,协调建设参与方根据工程量分配出资比例, 项目融资需要增信担保的,根据受益大小,依次提供担保责任(如:1.施工企业,2.出资股东,3.市场方(现场管理方) 组建合资公司结构示意图 市场开拓占股80% 市场开拓占股80% 出资人或建设企业参股20% 河南分公司（母公司） 河南分公司（母公司） 母公司股东出资人80% 母公司股东出资人80% 项目公司20% 银行贷款或基金融资棚改旧改或PPP项目 银行贷款或基金融资 棚改旧改或PPP项目 收益分配 母公司以股权权益为依据做收益分配; 子公司在管理团队提取2%管理费基础上,再项目盈利的情况下,提取盈利的20%作为管理团队的绩效奖励,其它股东或出资人以出资权益或提前约定的收益份额分配。