别墅市场前景分析报告以占地1320亩的超大型别墅社区为例.docxVIP

别墅市场前景分析 一、本项目别墅情况 本项冃总占地1320亩，是一个超大型的别墅社区。项冃分三期 开发，其屮一期已交付使用，二期预计07年底交付，三期正规划中。 ?其中一期占地约420亩共338栋别墅，其中210栋为民航团 购，其余128栋04年10月起面向市场销售，目前余货18栋, 目前均价在3200元/nV左右。 ?二期占地约180亩，共250栋别墅，全部为国税、交行团购, 预计今年底交付。 ?三期占地约720亩，正规划中，其中A组团已开始施工建设。 A区组团原户型情况： 类型 数量 面积 总面积 独栋 3 2 3M.S2 %L1 双拼 2M. 3 K342? M 4拼 21 ■ 1R? 2 4拼端头 734. ■ ■40 合院 22 24 ?的 Slb2.S2 ■ 2IX bl 54 n. 24 合院端头 24S4 巾 I4HS.S2 24X2S I1M. M 情景洋房 8 rn.ni IIH.M 4 I4L lb Sb4.b4 S nun i ra i? s 4 ra □ F33.b2 2U3.44 S m. i N%.8 4 1 141.4 IITL2 4 BX 1 MS. 4 S rax i 4 m.s 加 合计 TO 73HLM 其中别墅部分户型比较 4—4?/口独栋 口 X乂拼□ 4— 4?/ 口独栋 口 X乂拼 □ 4拼 口令院 ? A ? A区别墅和类别