政府融资平台固定资产贷款项目评估的探讨.pdf

目录 目 录 摘要……………………………………………………………………………………………。………………I ABSTRACT………………………………………………………………………………一…．．．．………………．II 1绪论………………………………………………………。一；……一……………………………．1 i．i研究背景………………………………………………………………………．I I．2研究意义………………………………………………………………………．i I．3拟采取的研究方法……………………………………………………………．2 2政府融资平台咧定资产贷款项目评估理论的研究现状…………………………．4 2．1银行固定资产贷款业务及评估工作的发展历史．……………………………5 2．2现有银行固定资产贷款项日评估理论与方法………………………………．6 2．2．I现有银行固定资产贷款项目评估模型研究现状………………………～6 2．2．2银行固定资产贷款项目评估运IHj的主要参数方法……………………～8 2．2．3银行固定资产贷款项目评估的特点……………………………………lO 2．3政府融资平台固定资产贷款业务的历史背景………………………………ii 3 2。4影响政府融资平台的政策环境………………………………………………l 2．4．1银行贷款的监管环境……………………………………………………13 2．4．2政府融资平台贷款的监管要求…………………………………………14 2．4．3国务院关于固定资产贷款最低资本金比例要求………………………15 3现阶段政府融资平台贷款项目评估存在的主要问题剖析………………………17 3．1现有政府融资平台主体存在缺陷……………………………………………17 3．I．I政府融资平台建设情况参差不齐………………………………………17 3．1．2融资平台贷款投资项目第一还款来源不足……………………………17 3．I．3融资平台贷款缺乏科学的担保措施……………………………………17 3．2银行固定资产贷款项目评估模型缺乏适用性………………………………18 3．2．1各银行固定资产贷款项目评估模型侧重点不同………………．．．……．18 3．2．2评估模型定量分析不足…………………………………………………18 3．2．3政府融资平台固定资产贷款缺乏量身定做的评估模型………………19 3．3现有固定资产贷款项目评估参数方法存在误差……………………………19 3。3．i现金流预测参数方法不适用于融资平台公司…………………………19 3．3．2净现值法中的贴现率参数取值相对主观………………………………20 3．3．3内部收益率参数存在难以抉择的困境…………………………………20 3．3．4回收期参数方法未考虑现金流的时间价值……………………………20 4解决融资平台固定资产贷款项目评估问题的探讨………………………………2l 4．i搭建新型融资平台主体………………………………………………………21 ／I．I．1国有资本与民营资本相结合……………………………………………21 IV 华北水利水电大学硕士学位论文 4．1．2融资平台与实体经济结合………………………………………………22 4．1．3实体资本与金融资本相结合……………………………………………22 4．2构建标准化评估模型…………………………………………………………23 4．3修正现有评估参数方法………………………………………………………24 4．3．1修正现金流参数方法……………………………………………………24 4．3．2修正净现值参数方法……………………………………………………26 4．3．3修正的内部收益率参数方法……………………………………………28 4．3．4修正回收期参数方法……………………………………………………3l 5构建政府融资平台固定资产