门店商业区域选择.pptVIP

门店商业区域选择训练 一、学习目标 （一）能力目标 能够总结提炼商业区域分析指标； 能够设计商业区域选择调研方案； 能够结合企业现状确定合适区域。 （二）知识目标 熟悉商业区域的类型及不同类型的特点； 熟悉商业区域人口、购买力及购买欲望； 熟悉商业区域管理及发展规划带来的影响。 （三）方法目标 掌握门店在商业区域中借势的方法； 掌握商业区域评估指标汇总的方法。 二、训练任务 假设女装品牌only计划在南京市江宁区附近开一家旗舰店，备选的商业区域有四个，第一个为新近开业的百货——万尚商城（中高档），第二个是欧尚购物广场一楼外租区，第三个是传统的步行街——东山步行街，第四个是位于江宁大学城的文鼎广场奥特莱斯，请学生以only女装拓展人员的身份对这四个商业区域进行分析，从中选出一个合适only旗舰店入驻的商业区域，并撰写分析报告。 注：各位授课老师可以自己选定一个具体的品牌公司，并指定几个离学校较近、学生相对熟悉的商业区域（一定要包括不同类型的商业区域），让学生进行该项目训练。 四、问题点讲解 商业区域的分类； 商业区域评估指标体系； 商业区域评估方法 。 （一）商业区域的分类 商业区； 大型商业网点； 特定消费片区。 商业区 第一、按照功能聚集程度进行的分类 ： 市级商业区； 区级商业区； 社区（街道）商业区。 南京市商业规划 南京市级商业区 南京市级商业区 南京市级商