关注评估对象法律权属与资产评估中常见错误分析.pptVIP

关注评估对象法律权属与资产评估师的责任 尉京红 中国注册会计师协会于2003年1月28日发布了《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（以下简称《指导意见》），并于3月1日起实施。 该《指导意见》的出台，对资产评估师正确处理评估对象法律权属问题做出了明确规定。 一、《指导意见》在资产评估规范体系 中的地位 二、制定《指导意见》的相关背景 三、制定《指导意见》的目的 四、 《指导意见》的主要内容 五、注册评估师应如何关注评估对象的 法律权属 六、对资产评估师责任的认识 一、《指导意见》在资产评估 规范体系中的地位 与以前发布的资产评估管理办法等规范不同，指导意见被视为资产评估准则体系中的一部分。 我国资产评估准则体系的基本框架 二、制定《指导意见》的相关背景 1．我国特殊的国情要求资产评估行业对评估对象法律权属行为予以必要重视 （1）产权不清晰、产权瑕疵状况普遍存在。 我国建国后，国有资产的形成带来的产权不清问题、产权瑕疵问题。实际上，至今仍未建立起来适应市场经济发展需要的产权制度。 （2）经济转轨时期，许多经济行为都要求按市场经济的规律来运作。 如在股份制改造过程中，要求对纳