豪华公寓公关策划.docVIP

公 关 策 划 方 案 院系：教育科学学院 专业班级：09级心理 任课教师：吴善群老师 豪华公寓公关策划方案 目?录  一、公关调研...........................................................................3 二、公关策划 1公关的目标..........................................................................................3 2公关目标公众......................................................................................3 3公关活动主题与宣传口号..................................................................3 4公关活动的策略..................................................................................4 5公关活动广告、宣传计划..................................................................4 6公关的程序..........................................................................................5 7公关经费的预算..................................................................................5 8公关的评价..........................................................................................5 三、公关实施............................................................................6 四、公关效果评估..................................................................8 入住豪华公寓·享受恬静生活 ——豪华公寓公关营销策划 一、公关调研 某市有一豪华公寓，周围景色宜人，公寓服务优质，价格合理，但是因为交通不便，公众担心入住是否会影响购物，又缺乏娱乐设施，而感到清静寂寞。因此，自公寓开张以来，房屋大部分空闲卖不出，降价后仍无起色。这家公司决定通过公关活动来推动销售。 二 、公关策划方案 1、公关的目标 （1）总体目标 让社会公众了解豪华公寓的优点，树立豪华公寓的良好形象，增加公众对豪华公寓的认可度，激发公众购买公寓房屋的想法，进而推动公寓房屋销售。 （2）宣传目标 通过本次活动，让公众对该豪华公寓有一个基本的认识和了解，同时对公寓各项优惠策略让公众有个清晰的认识，并作进一步的宣传，树立公寓环境优越、景色迷人、社会服务设施配套完整的形象。让想入住该公寓或在犹豫是否入住的公众详细了解熟悉公寓，从而达到让他们入住豪华公寓的目的。 （3）远期目标 随着公众的入住，通过各渠道努力改善交通、周边环境；开展住户社区群体活动，不会让他们感到清静寂寞，方便他们购物，又可以享受下班后的一刻宁静。 2、公关目标公众：立足于中高收入阶层，争取吸引工薪阶层 （1）现有住户 （2）现有和潜在买家（主要针对白领人士、高收入人士等上流社会成员，如：私营业主；个体经营者；政府部门工作人员；学校、医院、银行等企事业单位领导；中层干部和效益好的企业领导、中层干部；富裕进城的农民。 3、公关活动主题与宣传口号 ①豪华公寓——体现您的尊贵 ②入住豪华公寓——享受恬静生活 ③豪华公寓——让你体验工作与生活的距离 ④豪华公寓——那树那草那园那家 ⑤豪华公寓——属于自己的生活气息 4、公关活动的策略：4S公关营销策略 Show——公众展示：展示公寓样板房、公寓规划模型、公寓文化、公寓的房间设施，安全设施，娱乐设施，周边设施等。 Service——服务体系：让公众了解公寓的销售服务体系、物业管理服务、娱乐服务体系等。 Scene——举办活动：讲解公寓都会举行的系列活动，例如：开展公寓区域活动、系列娱乐活动、文明服务活动等。 Spread——广泛传播：分不同的传播渠道、推广分期宣传公寓，提