公路工程造价管理相关知识1-3章.ppt

固定资产折旧 ： 2）.折旧计算方法： ④年数总和法：年数总和法是根据固定资产原值减去预计净残值后的余额，按照逐年递减的分数(即年折旧率，亦称折旧递减系数)计算折旧的方法。每年的折旧率为一变化的分数。分子为每年开始时可以使用的年限，分母为固定资产折旧年限逐年相加的总和。其计算公式为： 月折旧率=年折旧率÷12 年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)×年折旧率 月折旧额=(固定资产原值-预计净残值)×月折旧率 3.无形资产管理 ： 无形资产是指企业长期使用但没有实物形态的资产。它是企业所具有的高于一般水平的获利能力，通常是企业拥有的一种法定权或优先权，如专利权、商标权、著作权、非专利技术、商誉、土地使用权等。 无形资产原则上按取得时的实际成本计价。 无形资产采用直线法平均计算每期摊销额，无残值，也无清理费，可按下列公式计算某项无形资产年摊销额。 4.递延资产管理 ： 延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用，包括开办费、以经营租赁方式租入的固定资产改良支出、摊销期在一年以上的固定资产修理支出以及其他待摊费用等。 递延资产的摊销方法与无形资产采用直线法平均计算每期摊销费额，作为管理费用入账。 说明：取得执业资格的人员，经过注册方能以注册造价工程师的名义执业。注册造价工程师应当在本人承担的工程造价成果文件上签字并盖章。 修改经注册造价工程师签字盖章的工程造价成果文件，应当由签字盖章的注册造价工程师本人进行；注册造价工程师本人因特殊情况不能进行修改的，应当由其他注册造价工程师修改，并签字盖章；修改工程造价成果文件的注册造价工程师对修改部分承担相应的法律责任。 * 说明：取得执业资格的人员，经过注册方能以注册造价工程师的名义执业。注册造价工程师应当在本人承担的工程造价成果文件上签字并盖章。 修改经注册造价工程师签字盖章的工程造价成果文件，应当由签字盖章的注册造价工程师本人进行；注册造价工程师本人因特殊情况不能进行修改的，应当由其他注册造价工程师修改，并签字盖章；修改工程造价成果文件的注册造价工程师对修改部分承担相应的法律责任。 * * * * 3.2 资金成本与融资方式 （二）、项目融资方式 1、BOT方式 是指由政府与私人资本签定项目特许经营协议，授权签约方的私人企业承担该基础设施的融资、建设和经营，在协议规定的特许期内，项目公司向设施的使用者收取费用，用于收回投资成本，并取得合理的收益，特许期结束后，签约方的私人企业将这项基础设施无偿转让给政府。 基本形式：标准BOT，即“建设—经营—移交”方式 BOOT形式， “建设—拥有—经营—移交” BOO形式， “建设—拥有—经营” 3.2 资金成本与融资方式 （二）、项目融资方式 2、ABS方式 是以目标项目所拥有的资产为基础，以该项目资产的未来收益为保证，通过在国际资本市场上发行债券筹集资金的一种项目融资方式。 ABS运作过程： 组建SPC； SPC与项目结合； 利用信用增级手段使该组资产获得预期的信用等级； SPC发行债券阶段； SPC的偿债阶段 3.2 资金成本与融资方式 3、TOT方式 即“移交—经营—移交”方式，它是指通过出售现有投产项目在一定期限内的现金流量，从而获得资金来建设新项目的一种融资方式。 TOT运作程序： 东道国项目发起人设立SPC； SPC与外商洽谈以达成移交投产运行项目在未来一定期限内部分或全部经营权的协议，并取得资金； 东道国利用获得资金来建设新项目； 新项目投入运行； 移交项目经营期满后，收回移交项目。 3.2 资金成本与融资方式 3、TOT方式 TOT方式的特点： 1）项目引资成功的可能性增加； 2）能引进先进的经营管理方法； 3）使建设项目的建设和运营时间提前； 4）融资对象更为广泛； 5）具有很强的操作性，仅转让项目经营权，不涉及产权、股权的让渡，以避免不必要的争执和纠纷。 3.2 资金成本与融资方式 4、PFI方式 PFI，私人主动融资，是指由私营企业进行项目的建设与运营，从政府或接受服务方收取费用以回收成本。实质上是一种政府或公众对公共产品生产者提供的公共服务的购买。 三种典型类型： 在经济上自立的项目； 向公共部门出售服务的项目； 合资经营； PFI模式的优点： 有广泛的适用范围； 能够广泛吸引经济领域的私营部门或非官方投资者，参与产品的产出； 吸引私人部门知识、技术和管理方法，提高公共项目的效率和降低产出成本，便社会资源配置更加合理化； 最大优