重庆常青藤九龙坡项目解构.ppt

[ VI ] 法国田园包装推广 PART 4 [ 包装目的 ] □ 提前展示项目远景，弱化目前周边环境差的劣势。 □ 以普罗旺斯生活意向为蓝本，营造经典法国田园生活氛围。 □ 通过包装凸显项目的规模和档次，形成具市场绝对差异化的板块特征。 [ 包装区域划分 ] 外区：引导区（由中梁山隧道至项目板块红线） 考虑项目与城市的实际距离较远，现场包装将向市区方向进行延伸。 通过包装宣传面对客户形成方位引导的同时，注重距离感的弱化。 A区：外围宣传区（至渝滇高速的沿线） 作为社区外围展示区，对项目整体形象进行宣传，并引导客户至主要 展示路段。 B区：主要展示路段 以项目内部道路作为主要展示段，沿途设置法国经典田园场景，营造 出经典法国田园生活氛围。 C区：项目现场 注重核心展示路段的轴线端头，即客户开车途中视觉焦点位的包装。 客户停车处通过宣传面，再次强调项目规模性及板块内配套的齐全。 外区：中梁山隧道 [ 各区域包装设计 ] 晚上家里一下子聚集了好多人，也不知他们从哪里冒出来的。虽然这里是法国的一个村庄，可是在此安居乐业的有英国人、德国人、智利人……有淳朴粗壮的农民，有言谈谨慎的政府小职员，也有充满性格的自由职业者。大家一起唱披头士的老歌、跳舞，商讨着明天怎么搞一个大型聚餐会。到深夜，大家散了。和朋友点起壁炉，坐在大皮椅里喝点烈性酒，聊聊大学时的轶事，友人们各自的命运；或是趴在桌子上给朋友亲人写几张明信片、抄一首歌词……时间和精力一点点地散去，是大家相互吻别各自上床的时候了。我的枕头正对着天窗，天空繁星密布，一片幽蓝。周围是如此地静，心灵仿佛伴着童年妈妈讲的神话故事般，悄悄地滑到另一个世界里去了。 □ 城堡及教堂 在法国田园模块中，城堡和教堂是两个建筑标志，前者代表着传奇，后 者则是市镇中心。□ 马场或牧场 马场和牧场不仅提供了城市无法企及的自然环境，同时也是田园生活强 调与环境共存、与生物共存以及区隔于都市生活的显性标志。□ 农场与果园 作为法国田园的配套特质，农场与果园带来的生活情趣以及劳作体验始 终令当代都市人为之向往。 经典法国田园生活·主题配套建议 □ 花市、咖啡馆 很平实的生活场景，往往是生活方式改变的开始。□ 自行车道与配件店 享受田园式的运动，并且带来的异域生活感也相当强烈。□ 农家乐及自制作坊 开辟农作物耕种体验区，包括各类自制食品作坊以及餐厅，形成互动。 经典法国田园生活·特征配套建议 法国田园创作表现 PART 3 [ 案名 ] 案名一 卢瓦尔河谷 Loire Valley 案名的立意与发想：异曲同工之妙 “来自美国的常青藤”，给到重庆市场一个原味的、经典的美国人文盟 校意象。很多归国华侨，一入园区，就不禁赞叹感觉上仿佛回到了美国。这 是常青藤的成功之处，它将一个来自美国的经典意象，提炼、升华，遂成为 一个新的经典。 经典即将再现。同样的经典意象，同样的异域特色，同样的既存词， 不同的是一个来自美国，一个来自法国；一个宣扬的是学院人文气质，一个 表达的是浪漫、休闲的田园生活。从美国的“常青藤”到法国的“卢瓦尔河谷”， 异曲同工的无形关联，也将形成常青藤品牌以及案名演绎方式的一大特色。 卢瓦尔河谷与项目的契合之处 地理位置 ——卢瓦尔河是法国第一大河，她最美的一段便是中游河谷。河流两岸有许多精致的小山丘。 ——本案地处重庆西部新区，有河流横贯本案，河岸两边丘陵环绕，呈现出独特的河谷地貌。 幽美环境 ——因其幽美的环境，从中世纪开始，卢瓦尔河谷就成为法国王室和贵族的休闲地，因而素有法国“皇家后花园”、“帝王谷”之美誉。 ——本案自然资源充沛，曲水流觞、绿意环抱，加上周边的温泉等休闲之所，亦是“重庆后花园”之称的不二之选。 特色城堡 ——法国著名的城堡，大多集中在卢瓦尔河谷地。河岸两旁雄伟又璀璨如珠的城堡，掩映在绿树丛中，别有一番神秘的韵味。 ——本案的城堡会所，美轮美奂，富丽堂皇，是尊贵的典范、身份的象征，亦是产品的一大独特亮点。 生活意境 ——卢瓦尔河谷是一个浪漫、美丽的诗情画意之地，生活在此，能最大程度地感受自由和浪漫的气息。 ——本案营造的是一个都市里的世外桃源，提倡以最自然、最纯粹的方式， 享受生活。 特色配套 ——卢瓦尔河谷先天优越，资源丰足。葡萄酒庄园、薰衣草花田、绿意葱茏的河岸美景……都成为卢瓦尔河谷的标签特色。 ——本案拥有教堂、马场、葡萄园、花圃等独特配套，与经典的法国田园意象