房地产经纪实务 教学课件 ppt 作者 胡平项目一项目一模块二.pptVIP

模块二 房地产经纪机构认知 胡 平 学习目标 房地产经纪机构设立的条件 房地产经纪机构的业务范围 投资顾问 二三级市场房地产经纪业务 房地产二级市场中的土地转让或租赁 经纪房地产开发项目的转让或合作 经纪房地产二级市场的楼花和现楼 经纪房地产三级市场的楼宇转让或租赁 经纪互换房屋 代办房地产转让、赠与等有关事务，如纳税、按揭、办证等 享有工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金 按照国家有关规定制订各项规章制度，并以此约束在本机构中执业经纪人员的执业行为 委托人隐瞒与委托业务有关的重要事项、提供不实信息或者要求提供违法服务的，房地产经纪机构有权中止经纪业务 由于委托人的原因，造成房地产经纪机构或房地产经纪人员的经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求 可向房地产管理部门提出实施专业培训的要求和建议 法律、法规和规章规定的其他权利 依照法律、法规和政策开展经营活动 认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人认真开展经纪业务 维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密 严格按照规定标准收费 接受房地产管理部门的监督和检 依法缴纳各项税金和行政管理费 法律、法规和规章规定的其他义务。 房地产经纪机构类型 房地产经纪机构的经营模式 房地产经纪机构的组织形式 房地产经纪机构主要岗位 项目任务书见教材 课后思考与练习见