经管励志21写字楼.doc

楼盘名称 世贸 地理位置 江汉解放大道680# 占地面积 5200平方米 建筑面积 112300平方米 发展商 武汉贸易大厦有限公司 物业管理 公司内部物业 销售代理 自销 楼盘类别 □单体楼 □单体带裙楼 □双体楼 □双体带裙楼 层高 主楼（ 58 ）层 副楼（ ）层 裙楼（ 10 ）层 标准层面积 1604平方米 开发情况 □潜在 □在建，竣工时间：（）年（）月 □建成，竣工时间：（98）年（10）月 租售情况 1.出租占（25 ）% 2.出售占（60 ）% 3.自用占（5）% 4.空置占（10）% 客户性质及比例 □政府机构占( )% □国有企业占( )% □三资企业占( 95 )% □私营企业占( 5 )% 客户来源及比例 □外国占( 10)% □外地占( 40 )% □本地占(50 )% 客户行业及比例 □制造业占( )% □高科技占( 10 )% □贸易占( 60 )% □房地产/金融占( 20 )% □其他占( 5 )% □服务行业(咨询/设计/会计/法律等) 占( 5 )% 平均每户需求面积 □制造业需( ) □高科技需( 200 ) □贸易需( 400 ) □房地产/金融需(300 ) □其他需( 200-600 ) □服务行业(咨询/设计/会计/法律等) 需( 400 ) 2000年 每平方米租、售价格 楼别 起价 均价 最高价 主楼 承租 出售 副楼 承租 出售 裙楼 承租 出售 2001年 每平方米租、售价格 楼别 起价 均价 最高价 主楼 承租 25 35 45 出售 7500 7800 8000 副楼 承租 出售 裙楼 承租 出售 2002年 每平方米租、售价格 楼别 起价 均价 最高价 主楼 承租 25 40 48 出售 7500 7800 8000 副楼 承租 出售 裙楼 承租 出售 2003年 每平方米租、售价格 楼别 起价 均价 最高价 主楼 承租 35 50 60 出售 7500 7800 8000 副楼 承租 出售 裙楼 承租 出售 2004年 每平方米租、售价格 楼别 起价 均价 最高价 主楼 承租 35 51 60 出售 7500 7800 8000 副楼 承租 出售 裙楼 承租 出售 楼盘名称 泰合广场 地理位置 江汉区武胜路72# 占地面积 5754.73平方米 建筑面积 73157.01平方米 发展商 武汉泰合房地产开发有限公司 物业管理 泰合物业 销售代理 自销 楼盘类别 □单体楼 □单体带裙楼 □双体楼 □双体带裙楼 层高 主楼（ 45 ）层 副楼（ ）层 裙楼（ 6 ）层 标准层面积 1600平方米 开发情况 □潜在 □在建，竣工时间：（）年（）月 □建成，竣工时间：（96）年（12）月 租售情况 1.出租占（60 ）% 2.出售占（20 ）% 3.自用占（10）% 4.空置占（10）% 客户性质及比例 □政府机构占( )% □国有企业占( 5 )% □三资企业占( 80 )% □私营企业占( 15 )% 客户来源及比例 □外国占( 8 )% □外地占( 75 )% □本地占( 17 )% 客户行业及比例 □制造业占( 6 )% □高科技占( 7 )% □贸易占( 30 )% □房地产/金融占( 5 )% □其他占( 48 )% □服务行业(咨询/设计/会计/法律等) 占( 6 )% 平均每户需求面积 □制造业需(305 ) □高科技需( 268 ) □贸易需( 195 ) □房地产/金融需( 251 ) □其他需( 250-380 ) □服务行业(咨询/设计/会计/法律等) 需( 309 ) 2000年 每平方米租、售价格 楼别 起价 均价 最高价 主楼 承租 出售 副楼 承租 出售 裙楼 承租 出售 2001年 每平方米租、售价格 楼别 起价 均价 最高价 主楼 承租 30 40 50 出售 4300 5100 6000 副楼 承租 出售 裙楼 承租 出售 2002年 每平方米租、售价格 楼别 起价 均价 最高价 主楼 承租 30 40