经管励志区域市场调研标准格式.docVIP

中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有) 如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的, 不要随意相信. 请访问3722, 加入3722.cn必要时可将此文件解密 区域市场调研标准格式 一、 片区概况 1、片区总体概况 （1）位置及范围 片区具体位置和行政所辖范围描述 （2）自然条件 片区空气质量，植被，地势描述 （3）人口状况 人口现状组成及特点说明 2、片区历史沿革及现状 片区早期形成和现状描述，目前产业分布如何？ 3、片区土地利用现状及特征 **片区现状土地利用汇总表 用地性质 用地面积（平米） 比例（%） 配套设施用地 住宅区绿地 商住混合用地 乡村居住自留用地 商业用地 行政办公用地 文化娱乐用地 医疗卫生用地 乡村自留工商业用地 道路用地 其他交通用地 供应设施用地 公共绿地 军事用地 规划区总用地 用地建设状况表 用地建设情况 面积（公顷） 比例（%） 已建用地 未建用地 其中 已批未建用地 推平待建用地 合 计 4、片区住宅市场发展 5、片区各项配套设施现状 6、片区交通组织现状 7、片区SWOT分析 （1）优势： （2）劣势： （3）机遇： （4）挑战： 二、 片区相关的城建规划状况 1、片区功能与发展方向 2、规划指标 3、公共设施配套 4、城市设计 三、片区内典型项目及代表性物业分析 XXX个案调查 楼盘名称 所属区域 地理位置 规模类型 发 展 商 代 理 商 建筑设计 园林设计 施工单位 交楼标准 推出时间 发售时间 封顶时间 入伙时间 占地面积 建筑面积 绿 化 率 总 户 数 户型类型 户 型 面积M2 比 例 付款方式 起 价 均 价 销 售 率 车位数量 户均车位数 车位价格 物业管理 管 理 费 售楼电话 调查日期 调查人 1、小区规划设计分析 2、建筑风格分析 3、小区园林、景观分析 4、小区周边配套 （1）交通配套 （2）教育配套 （3）商业配套设施 （4）饮食娱乐设施 （5）医疗配套设施 5、项目定位分析 （1）物业定位 （2）形象定位 （3）目标客户定位 6、销售推广策略分析 7、置业群体分析 四、片区住宅市场分析 1、片区住宅市场供应总量分析 XX片区在售住宅物业表 项目名称 均价 可售建筑面积（㎡） 销售率 …… …… …… …… 合计 2、片区住宅市场建筑类型分析 3、片区住宅市场户型分析 XX片区在售商品住宅主导户型、面积分布 建筑类别 主导户型 主导面积（平方米） 高层 高层 高层 小高层 4、片区住宅市场价格分析 5、片区住宅市场销售分析 五、片区住宅市场总结 1、片区住宅市场现状及特征 片区一手市场现状及特征 片区二手市场现状及特征（备选） 六、片区住宅市场预测 1、片区住宅市场供求关系趋势预测 2、片区住宅市场价格趋势预测