综合体品牌构建到整合推广全案.ppt

综 合 体 品 牌 构 建 到 整 合 推 广 全 案 目 录 P A R T Ⅰ · · · · · · · · · · · · · · · · · · 基 本 信 息 P A R T Ⅱ · · · · · · · · · · · · · · · · · · 市 场 分 析 P A R T Ⅲ · · · · · · · · · · · · · · · · · · 品 牌 构 建 P A R T Ⅳ · · · · · · · · · · · · · · · · · 推 广 策 略 PART Ⅰ 基本信息 PART Ⅱ 市场分析 PART Ⅲ 品牌构建 PART Ⅳ 推广策略 PART Ⅰ 基本信息 Metro——都会大交通 Modern——现代新纪元 Magic——不可思议 Mix——精粹聚集 M——建筑面M形状 Miracle——奇迹 Mark——影响力地标 Midtown——城市之心 Multiplicity——缤纷多样 Momentum——核心原动力 M——ME，我，我的 PART Ⅰ 基本信息 ， 项目名称：M CITY 客户名称：佛山金海地产开发有限公司 服务内容：M CITY综合体项目品牌构建及推广 项目简介：随着世界级CBD佛山新城的诞生，佛山迈入了新时 代。项目为佛山新城交通枢纽中心上盖综合体，全国首创城市 综合体与交通枢纽融合的新模式，在国内无任何成功运营的先 例，因此前期品牌构建及后期品牌形象推广具有很大的挑战性。 M CITY东平广场，总建筑面积约70万㎡，包括约7万㎡的交通 枢纽中心，10万㎡的顶级购物中心，8.5万㎡的世界级商务总部 7.4万㎡酒店及公寓（雅诗阁酒店），24万㎡都市高档社区， 13.1万㎡市政配套设施，其将以集约高效的理念，为佛山甚至 珠三角城市群创建一种“零距离、零时差”的都市生活方式。 PART Ⅰ 基本信息 PART Ⅱ 市场分析 PART Ⅲ 品牌构建 PART Ⅳ 年度推广 谁拥有城市综合体 谁就拥有城市的未来 有人说—— PART Ⅱ 市场分析 无疑—— 枢纽型城市综合体 是城市综合体里 最璀璨的、最耀眼的明星！ PART Ⅱ 市场分析 枢纽型城市综合体 把握了未来城市发展的趋势 引领了中国城市发展的未来 是城市发展的新核 是城市生活的“万有引力” 更高效快捷、更低碳环保、可持续发展 是“未来理想都市”的范本 让城市间的联系更加紧密 让都市人们的情感维系更稳固 枢纽型城市综合体 让整个世界变得小，更亲密 因为—— PART Ⅱ 市场分析 金海集团，M-CITY站在时代发展的前沿 紧紧把握时代发展的脉搏 积极探索一种全新的都市发展模式 将柯布西耶的“理想城市”进行完美升华 M-CITY，站在综合体金字塔的最顶端 以枢纽型综合体，给城市展示 一种全新、低碳、高效、生态、环保 “零时间成本”的生活方式 可以预见，M-CITY将成为 中国枢纽综合体范本 和未来理想都市生活范本 为未来城市的发展拓展了新方向 如此—— PART Ⅱ 市场分析 M-CITY， 占据了行业发展的最高点 站在了时代发展的最前沿 把握了世界前进的核心脉博 M-CITY，一幅沿全国轨道交通网络 编织成的版图已经华丽铺开 可以说—— PART Ⅱ 市场分析 项目 物业类型 项目优势 定位语或推广口号 项目优劣比较 本项目竞争思考 本项目 综合体 CBD核心，综合体， 交通枢纽 枢纽中心+综合体+优越的 市政配套资源 本项目在规模、品牌、 品质上，并不明显的 优势。 中心概念也已泛滥。 “枢纽中心+综合体” 是项目最本质的核心。 项目核心价值，应该 以“枢纽中心+综合 体”为基础进行深度 挖掘提炼出新的概念。 保利东湾 综合体 CBD核心，一线江 景 保利东湾，心动佛山 超大规模大盘、强调中心、 江景资源及高端 依云水岸 住宅 CBD江景大盘 定位：东平新城，首席豪 宅 口号：阅尽繁华，悦享自 然 江景豪宅，非综合体 碧桂园 综合体 品牌优势，价格优 势 定位：佛山至具升值前景 城央力作 口号：再一次全城倾心 低价入市、强调升值潜力、 地段偏弱，规划及品质较 差 岭南天地 综合体 传统老城区、综合 体，极具岭南特色 口号：东华里经典，新天 地传奇 重视传统，新旧传承融合、 规模庞大，品牌优势 区域竞争分析 PART Ⅱ 市场分析 PART Ⅰ 基本信息 PART Ⅱ 市场分析 PART Ⅲ 品牌构建 PART Ⅳ 年度推广 品牌符号化，项目标签化 M-CITY独一无二的DNA价值建立与塑造 品牌构建 PART Ⅲ 品牌构建 BRAND STRATEGY 品牌策略 Business description 商业描述 Personality 个性 Positioning 定位 Brand promise 品