管理费用测算表.docVIP

蒲洲高新技术开发园管理费用测算表 序号 项目 测算依据 测算式 测算结果 备注 一 人工费 以建筑面积(105680×90%)m2楼高3层测算,未来有150人定岗(办公室财务部、人事部、物业部、工程部等) (1)+……+(7) 4.603元/ m2 不含保安人员、清洁工、绿化工人另行单独测算 （1） 员工工资 工资标准按1800元/人.月(各职位平均工资) 月工资标准×人数÷建筑面积 1800×150÷95112 2.838元/平方米.月 （2） 社会保险费 工资的25%，(工伤、养老、工伤、失业、计划生育) 月工资×25%×150(人数) ÷面积 1800×25%×150÷95112 0.709元/平方米.月 （3） 福利基金 工资的2% 月工资×2%×人数÷面积 1800×2%×150÷95112 0.057元/平方米.月 （4） 工会经费 工资的2% 月工资×2%×人数÷面积 1800×2%×150÷95112 0.057元/平方米.月 （5） 教育经费 工资的1.5% 月工资×1.5%×人数÷面积 1800×1.5%×150÷95112 0.042平方米.月 （6） 加班费 月上班22天计人均加班月3天 月工资×倍数×3天×150÷面积 1800÷22×2×3×150÷95112 0.774平方米.月 加班为2倍工资 （7） 住房租金 按8平方米/人,租金标准10元/平