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消防验收碰到的常见问题 肥东恒大绿洲工部 目录 目录 第一章: 目的 第二章：建筑(含装修)方面消防验收碰到的常见问题 第三章：消防水系统消防验收碰到的常见问题 第四章：暖通方面消防验收碰到的常见问题 第五章：电气方面消防验收碰到的常见问题 第六章：其他方面消防验收碰到的常见问题 2 消防 目的 通过对消防验收中经常碰到的问题的探讨,以求提高自身的图审能力和消防验收的通过率,尽量避免以后在消防验收中有类似问题的发生,确保本项目消防验收顺利的通过。 消防 消防 建筑 柴油发电机房储油间的防火门开启方向装反。门槛忘记设置。 消防 消防 建筑 土建防火门： 1、防火门安装反向，未开向疏散方向。 2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。 3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。 4、闭门器、顺序器未安装。 5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。 6、未按设计要求安装防火门。 消防 消防 建筑 安全疏散： 1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。 2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。 3、由于装修、土建改动，疏散出口距离超标 。 消防 消防 建筑 建筑装修: 1、建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。 2、建筑装修饰面影响消防功能的正常实现: 1）消火栓箱门装修后无法打开。 2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。 3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。 3、建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。 4、大于 60 平方米的房间只设置 1 个门。 5、会议室、观众厅等场所的门未向外开启。 消防 消防 建筑 防火卷帘: 1、导轨与墙体及柱体之间未封堵。 2、卷顶部未完全封堵。 3、双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘。 4、穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。 5、疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。 6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。 消防 消防 建筑 酒店疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门净宽不足1.10米。 消防 消防 建筑 楼梯间平台净宽度不小于1200，平台处的扶手栏杆设置要注意。 消防 消防 建筑 楼梯间梯井大于500，平台处的栏杆要控制1050。 直通地下室，电梯间入口与汽车库之间要设置乙级防火门。 消防 消防 建筑 消火栓需要设开启按钮。消火栓无标识，存在安全隐患。 消防 消防 建筑 逃生通道内疏散出口部分指示灯不亮。 消防 消防 建筑 防火门因闭门器问题不能正常关闭。 消防 消防 建筑 喷淋安装高过桥架，影响使用性能。 消防 消防 建筑 部分消火栓门不能正常打开，消防软盘与出水口连接松动。 消防 消防 建筑 管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体封堵。 消防 消防 建筑 1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 8、防火墙未到顶。 9、防火分区未形成。 消防 消防 建筑 1、 建筑直通室外的安全出口上方应设置挑出宽度不小于1m的防护挑檐。 2、电梯层门的耐火极限不应低于1.00h，并应同时符合现行国家标准《电梯层门耐火试验 完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T 27903规定的完整性和隔热性要求。 消防 消防 建筑 3、消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，采用耐火极限不低于2小时的隔墙隔开。 4、消防电梯的井底应设排水设施。排水井容量不应小于2立方米。 5、消防电梯要到达地下窒 。 6、 疏散指示灯安装方向要准确、楼梯间安全出口标志不要贴错。   消防 消防 建筑 室外楼梯在楼梯周围2米内墙上，除疏散门外。不应开设其他门窗洞口。   消防 消防 建筑 1、外墙保温与屋面外保温系统如果采用B1，B2级保温材料时，屋面与外墙之间应采用宽度不少于500MM的不燃烧材料设置防火隔离带。 2、 外墙保温外保温系统如果采用B1，B2级保温材料时，应在保温系统中设置水平防火隔离带，防火隔离带采用性能为A级材料，高度不小于300mm。 消防 消防 建筑 3、公共建筑（住宅部分除外）上、下层开口之间的墙体高度不应小于1.2m或应设置挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐。当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的墙体高度不应小于0.8m。