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卷烟厂仓库拆除项目
技
术
部
份
编制单位:
编制日期:2012年08月17日
目 录
一、工程概况…………………………………………………
二、房屋拆除重点、要点分析………………………………
三、施工方案与技术措施……………………………………
四、质量管理体系与措施……………………………………
五、安全管理体系与措施……………………………………
六、环境管理体系与措施……………………………………
七、工程进度计划与保证措施………………………………
八、项目组成人员配备情况…………………………………
九、合理化建议………………………………………………
一、工程概况
本工程为卷烟厂仓库拆除工程,拆除工程包括占地面积约400000平方以上的房屋及构筑物拆除,室内外地面砼拆除。高出室外路面的斜道、台阶、围墙(界线围墙除外)等拆除项目工程。整个项目拆除分二次进行,第一次拆除范围为红线以外区域上的建筑物,拆除时间按甲方要求暂定于2012年9月1日到2012年10月20日共计时间为50天。第二次拆除范围为红线以内区域上的建筑物,拆除时间暂定为2013年8月1日到2013年9月10日,共计时间为41天。房屋拆除总面积约25000㎡。施工方承担的职责是:在确保安全,万无一失的前提下,根据甲方提供被拆除建筑物施工现状平面图,施工现场各类管网管线分布图。按拆除的先后要求,先将红线区外建筑物拆除倒地、渣土外运、场地平整,就必须与后拆除的红线范围内建筑物用硬质围档隔断分开,保证红线范围内仓库的正常使用,搭建好安全车辆行人通道。在仓库出入口和显眼位置张贴公告、警示标志、标牌,引导仓库行人车辆的正常出入。为了更合理安排房屋拆除顺序、机械停放、材料堆放,配备安全防护设施设备,强化拆除施工的安全意识。项目组成人员配备安排,拆除时消防降尘等系列问题采取有效防护措施。坚持安全第一、预防在前拆除在后的规律,建立健全安全责任管理层层落实到位,特拟定如下拆除施工方案。
甲方提供拆除建筑物施工现场平面图(附后)。
二、房屋拆除工作重点、要点分析:
(一)、工作重点和要点
1、屋面拆除
因仓库屋架跨度大,房屋层高高,人工拆除虽能得到屋面的废旧材料,但安全隐患多。用机械拆除所有的屋架、木柃、石棉瓦都难以得到利用,但绝对安全,建议以机械拆除为主,不因小失大。
2、管网、管线拆除
因仓库不能一次性拆除,原管网管线的架设是整体布局,拆除前必须通过所有管网、管线单位提前改道和移位。
3、安全围档
该项目的建筑物拆除有前后段划分,为了保证仓库内行人、车辆的正常出入,必须合理搭建好安全围档和安全通道。
渣土外运
渣土外运对城市道路的污染及对附近居民的影响。
(二)、解决方案和措施
1、屋面拆除解决方案
为了安全第一,根据仓库拆除前后顺序以及仓库跨度宽度,仓库层高情况尽量将跨度短,层高矮的仓库屋面先拆除。利用先拆除屋面的木柃在跨度宽,层高高的屋架主杠上铺设保护架或安全网。然后再进行屋面拆除,屋面的中心栋柃拆除时保留到与屋架最后拆除,以取到固定屋架的作用。屋架拆除用吊车配合人工按顺序从一个方向往另一个方向拆除,这样就能完整地将屋面材料拆下来,起到安全第一的作用。
管网管线拆除
根据甲方提供的管网管线布局图,在拆除每栋仓库前请甲方配合施工方,通知管网管线单位来现场勘查,确定改道、转位切断的所有管网管线,再进行房屋拆除。
3、安全围档
仓库外围如果有围墙的地方可利用围墙作防护,其它按红线位置用硬质围档将先后拆除的仓库分开。根据现场实际情况,保留一个或二个安全通道口,方便仓库车辆行人能正常出入。在每一个出入口处,安排二个安全员负责24小时执勤。在显眼位置悬挂安全警示标志、标牌。在行人、车辆与靠近拆除仓库的必经之道,搭设好安全通道。保证安全通道内车辆行人的绝对安全。
4、渣土外运
为不影响市政道路的污染,减少对周边居民噪声干扰,在与当地政府、城管部门办理好渣土清运手续后,在允许运渣的时间内进行渣土外运,尽量在夜间十一点之前停止运输。在出入大门口建一个水槽,派专人对渣土车的轮胎进行清洁,对道路上灰尘、掉落下的渣土及时清扫,保证道路的清洁卫生。
三、施工方案与技术措施
(一)、设计原则
1、确保施工安全,严格遵守安全操作规程,采取切实有效的安全保障措施。在施工过程中确保现场人员和设备的安全,并且对被拆除物周边的设施、设备及人员等进行防护。严防坠落物、飞溅物伤人及损坏其它设施的事故发生。
2、确保施工工期的进度,严格执行施工进度计划的安排。
3、确保工程质量,严格按照合同的要求,将待拆除的建筑物每栋都一次性拆除到位,不留尾巴。破碎后的大小便于机械清运,同时要保护周边的设施、设备、管网、管线、绿化、
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