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国外城市综合体发展经验和其启示 内容摘要：本文首先对城市综合体进行概述，然 后对国外典型综合体项目进行介绍和经验总结，最后分析国 内案例并指出发展存在的问题，据此提出相应的政策建议， 为今后国内城市综合体设计与管理提供借鉴。 关键词：城市综合体发展经验启示 随着城市现代化快速发展，土地等有限资源的缺乏逐渐 成为城市发展的重要制约要素。打造城市综合体，利用有限 资源空间，创造最大产业效益，成为城市发展的重要途径。 近年来，我国各城市掀起了城市综合体规划建设热潮，城市 综合体呈现蓬勃发展态势。 城市综合体概述 （一）城市综合体概念 城市综合体（Urban Complex）,从功能业态视角看，国 外称为 HOPSCA,即 Hotel （酒店）、Office （写字楼）、Park （公园）、Shopping mall （购物中心）、Convention （会议 中心、会展中心）、Apartment （公寓）等城市生活的三项以 上功能在空间上的组合，形成多功能、高效率的综合建筑。 城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，通常星 级酒店、商业购物中心、商业写字楼以及大型公寓是最基本 的功能构成（李晓刚，2010）o城市综合体由于基本具备现 代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”（乐捷， 2010）o （二） 城市综合体特征 超大空间和开发规模。城市综合体应和城市规模相匹 配，与城市