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经典云南省《专业知识与实务》练习题Ⅲ 单选题-1 2003年中国人民银行开始面向商业银行发行中央银行票据，这种货币政策工具属于(____)，发行票据会(____)。 A．利率政策；增加货币供应量 B．公开市场业务；减少货币供应量 C．公开市场业务；增加货币供应量 D．利率政策；减少货币供应量 【答案】B 【解析】 答案为B。公开市场业务是指中央银行在金融市场上买进或卖出有价 证券，以改变商业银行等存款类金融机构的可用资金，实现货币政策目标的一种政策措施。因诧中国人民银行向商业银行发行中央银行票据属于公开市场业务，发行 央票可以回收基础货币，进而减少货币供应量。 单选题-2 某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60%来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为10%。若项目全部投资的收益率为16%，则其资本金的投资收益率为______。 A．16% B．25% C．26% D．40% 【答案】B 【解析】 资本金=1000×40%=400(万元)，资本金收益=400×16%=64(万元)，投资者收益=1000×60%×16%-1000×60%×10%=36(万元)，资本金总收益=64+36=100(万元)，资本金的投资收益率=100/400=25%。 单选题-3 2008年A国和B国的通货膨胀率为10%和4%，根据相对购买力平价理论，则A国货币相对于B．国货币贬值(____)。 A．4% B．6% C．8% D．10% 【答案】B 【解析】 [解析] 根据相对购买力平价理论，某一时期汇率升贬值率等于该时期的相对物价水平变动，即两国通货膨胀之差，高通货膨胀国家的货币贬值。本题中：10%-4%=6%。 单选题-4 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以(____)与建筑物全部使用年限的比率求得。 A．已使用年限 B．剩余使用年限 C．实际已使用年限 D．已提折旧年限 【答案】C 【解析】 [解析] 房地产评估中建筑物实体有形损耗率是以已使用年限与全部使用年限比率求得。 单选题-5 关于金融市场分类，下列错误的是(____)。 A．按照交易的阶段划分可以分为发行市场和流通市场 B．按照交易活动是否在固定场所进行可以分为场内市场和场外市场 C．按照金融工具的具体类型划分可分为债券市场、股票市场、外汇市场、保险市场等 D．按照金融工具上所约定的期限长短划分可以分为现货市场和期货市场 【答案】D 【解析】 按照金融工具的期限长短，金融市场可划分为货币市场和资本市场。现货市场和期货市场是按成交后是否立即交割划分的。 单选题-6 在工程经济评价中，反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表，称为(____)。 A．现金流量表 B．资产负债表 C．损益表 D．资金来源与运用表 【答案】C 【解析】 [解析] 在工程项目财务评价时，评价的数据来源一般取决于财务基本报表，即现金流量表、损益表、资金来源与运用表、借款偿还计划表等，依据题意，答案应为C。 单选题-7 下面选项中，不正确的是(____)。 A．行政经费属于社会消费性支出 B．国防支出属于非生产性支出 C．司法机关的经费不属于行政管理经费 D．国防支出对于国家的存在是十分重要的 【答案】C 【解析】 暂无解析 单选题-8 关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是(____)。 A．对房地产本身进行投资、改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值 B．通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值 C．需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值 D．外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值 【答案】D 【解析】 外部经济所引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。 单选题-9 工程保险的主要险种不包括(____)。 A．承保土木建筑工程由于一切不可预料及突然发生的事故造成损失、费用和责任的建筑工程一切险 B．承保安装设备过程中由于一切突发事故及安装不善等造成损失、费用和责任的安装损坏保险 C．承保机器设备因设计制造和安装错误、工人技术人员操作失误、离心力引起断裂、锅炉缺水等造成损失的机器损坏保险 D．承保船舶建造全过程因自然灾害、意外事故、设备故障、设计错误、潜在缺陷、清除残骸等造成损失及费用和对第三者船、货、码头建筑物造成损失赔偿责任的船舶建造险 【答案】B 【解析】 [解析] 工程保险主要承保国内外专业工程综合性危险所造成的损失。B项应为承保安装设备过程中由于一切突发事故及安装不善等造成损失、费用和责任的安装工程一切险。 多选题-10 《标准施工招标文件》中，有关保险，正确的说法是(____)。 A．承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险