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山东省经典【中级会计实务】复习题A 单选题-1 关于房地产经纪活动，下列说法错误的是(____)。 A．从事房地产经纪活动需要一定的专业知识、经验和较好的信誉 B．房地产经纪业是知识密集和技术密集的行业 C．房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量房买卖和租赁为主 D．房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主 【答案】B 【解析】 本题考核的是房地产的经纪活动。从事房地产经纪活动需要一定的专业知识、经验和较好的信誉；房地产经纪业是知识密集和劳动密集的行业。随着我国房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量房买卖和租赁为主，房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主。 单选题-2 下列有关业务涉及资本公积的，不正确的会计处理方法有(____)。 A．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值大于账面价值的差额应调整资本公积 B．将可供出售金融资产重分类为采用成本或摊余成本计量的金融资产的，对于原记入资本公积的相关金额，有固定到期日的，应在该项金融资产的剩余期限内，在资产负债表日，按采用实际利率法计算确定的摊销金额，借记或贷记“资本公积―其他资本公积”科目，贷记或借记“投资收益”科目 C．将可供出售金融资产重分类为采用成本或摊余成本计量的金融资产的，没有固定到期日的，应在处置该项金融资产时，借记或贷记“资本公积―其他资本公积”科目，贷记或借记“投资收益”科目 D．资产负债表日，如果投资性房地产以公允价值计量的，则公允价值变动计入其他资本公积 【答案】D 【解析】 [解析] 资产负债表日，如果投资性房地产应当以公允价值计量，则公允价值变动计入损益。 单选题-3 W公司2006年度下列有关会计处理中，注册会计师予以认可的是(____)。 A．2006年8月8日w公司将自用的建筑物转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，将转换日该资产的公允价值大于原账面价值的部分计人公允价值变动损益科目 B．2006年12月31日投资性房地产的公允价值小于账画价值的差额计入公允价值变动损益科目 C．2006年8月8日w公司将启用的建筑物转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，将转换日该资产的公允价值大于原账面价值的部分计人营业外收入科目 D．2006年12月31日投资性房地产的公允价值大于账面价值的差额计人资本公积科目 【答案】B 【解析】 [解析] 将自用的建筑物转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，将转换日该资产的公允价值大于原账面价值的部分计人资本公积科目；期末投资性房地产的公允价值小于或大于账面价值的差额均计人公允价值变动损益科目。 单选题-4 在资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是(____)。 A．新证据表明资产负债表日对长期建造合同应计收益的估计存在重大误差 B．自然灾害导致资产重大损失 C．计划对资产负债表日存有的债务进行债务重组 D．外汇汇率发生较大变动 【答案】A 【解析】 [解析] 考核资产负债表日后调整事项的判断。B，C、D项均属于日后非调整事项。 单选题-5 下列关于个人独资企业计算个人所得税时有关扣除项目的表述，正确的是(____)。 A.企业发生的职工教育经费、职工福利费扣除比例分别是2%、14% B.投资者及职工工资不得在税前扣除 C.个人独资企业生产经营和投资者及其家庭生活共用的固定资产，难以划分的，全部视为投资者及其家庭的资产，不得税前扣除折旧 D.企业计提的各种准备金不得在税前扣除 【答案】D 【解析】 选项A，企业发生的职工教育经费、职工福利费扣除比例分别是2.5%、14%；选项B，投资者工资不得在税前扣除，职工工资可以在税前扣除；选项C，个人独资企业生产经营和投资者及其家庭生活共用的固定资产，难以划分的，由主管税务机关根据企业的生产经营类型、规模等具体情况，核定准予在税前扣除的折旧费用的数额或比例。 单选题-6 下列各项中，属于收益性支出的是(____)。 A．支付的土地出让金 B．购买固定资产支付的增值税 C．无形资产研究阶段的支出 D．固定资产改良支出 【答案】C 【解析】 A、B、D项属于资本性支出。 单选题-7 ______通常应用于存货资产减值情况下的后续计量。 A．可变现净值 B．重置成本 C．现值 D．市场价值 【答案】A 【解析】 可变现净值，是指在正常生产经营过程中，以预计售价减去进一步加工成本和预计销售费用以及相关税费后的净值。可变现净值通常应用于存货资产减值情况下的后续计量。 单选题-8 甲、乙公司没有关联关系。2007年1月2日，甲公司与乙公司签订资产置换协议，以一幢房屋换取乙公司所持有A公司股权的51%，合并后A公司成为甲的子公司。甲公司换