昆山花桥宏图项目营销报告.ppt

Http:// 户型参考 上海金地湾流域 89平方米 罕见全朝南户型，3个景观花厅 次卧设计约6米阳台，创意生活空间 L型操作台面连续无缺，尝鲜生活 典型的中间套两房产品 首次、青年。 相对的低总价和赠送的面积。 户型参考 上海保利叶上海 建筑面积约72平米 上海万科四季花城 建筑面积约90平米 上海金地未未来 建筑面积约83平米 控制总价，减小面积 若不通过赠送面积增加使用空间，会导致空间局促 Http:// Http:// Http:// Http:// 感谢聆听！ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 补 北孚之道 全国视野，深耕花桥昆山第一批进驻代理商 我司为上海房地产营销代理行业20强企业，是上海最早的房产代理公司之一，有几万组的各项目成交客户名单，尤其近期在昆山成功操盘天使湾别墅项目、千灯逸墅项目、鸿禧山庄项目以及亚太广场项目，积累了大量针对性的投资客资源，也是本项目潜在的客户，可确保每次开盘的顺利去化。 营销渠道： 1、北孚营销渠道优势：深耕昆山区域4年，近10万方的高端物业以及4万多方的商业物业销售经验，积累大量客户资源。 2、北孚营销专业优势：精通各种销售模式及推广手段，市场判断力强，应对变化迅速。 3、北孚营销招商优势：设有专业招商团队，成功运营多个项目，处理商业项目经验丰富。 北孚之道 管理之道： 1、总监负责制：区域总监参加各种主要会议，全面掌握开发商需求和项目具体动态。 2、部门高效协作：市场部每月提交区域成交及市场政策分析报告；企划部每月提交媒体跟踪评估报告。 3、团队沟通机制：每天召开销售情况总结会议，保证团队士气，保持信息流通。 北孚之道 本公司有较强的操盘能力和多支优秀的执行团队部分事例——天使湾项目09年连续蝉联区域成交冠军，提前三个月完成了合同要求的所有销售指标；鸿禧山庄项目短短的三个月即完成了可售房源的百分之百去化，创造了当时区域别墅成交速度的奇迹；千灯逸墅在短短一个多月已经完成一期可售房源的百分之百去化，再次创造了区域别墅成交速度的奇迹等等；以上均得到了开发商高度评价和赞赏，同时也大大提升了开发商和北孚营销在昆山的知名度。 亚太广场 亚太广场 项目简介： 亚太广场地处江苏省昆山花桥国际商务城核心区，是商务城内首座5A级商务楼。总建筑规模15万平方米，网罗餐饮娱乐、美容健身、银行金融等周全配套，集办公、娱乐、商业、会议为一体。高质量的施工质量及高标准的智能化设施构建尊荣商务体验。崛起中的花桥商务城，正吸引越来越多的五百强企业、国际商业巨头关注。 Http:// Http:// 和地 蓝湾 项目简介： 项目位于合肥CBD核心，总建筑面积13万平方米，依据现代简约欧式建筑风格设计，融合SOHO精装办公、景观住宅，及5A办公、星级酒店、个性商街等多种产品形态于一体的PARTY城市新概念生活社区，实现生活理念与社区主题。四大主题广场和谐分布，集约这座城市的最高端奢享，鼎力筑就具有国际氛围的标杆力作。 Http:// Http:// Http:// 项目简介： 项目位于苏州东部昆山阳澄湖度假别墅区，近享6星级国宾馆CLD别墅生活区核心位置，近揽核心区内多元化生活配套，借势周边20多个别墅社区，未来发展顷刻而见，投资潜力不可限量。 为了还原原生态欧洲小镇风情，小区采用维多利亚、西班牙、法国、英格兰等8款经典别墅风格。陶罐、铁艺、柚木、烟囱、壁炉、文化史以及地面的红砖都移植着纯种欧洲风情的建筑元素。 Http:// Http:// ——海南，与万泉河做邻居 项目简介： 项目位于海南岛琼海市万泉河畔，坐拥万泉河首排旖旎水景，琼海市中心繁华商业，市政广场近在咫尺；毗邻亚洲论坛博鳌风光水城。延河而建11栋双拼别墅，4栋舒适多层，2栋景观小高层，1栋奢华高层，1幢酒店式公寓，占地1500平方米私家豪华会馆，媲美五星级酒店的极致服务。游泳池、24小时便利店、精英健身房、阅览室、茶馆、理疗SPA馆、茶餐厅……生活设施一应俱全。拒绝无效奢华，摒弃匆忙人生步态，万泉豪廷成就名仕人生的终极安闲静地。 万泉豪廷 Http:// 项目简介： 该基地位于马鞍山景观大道，西规划中的湖滨公园，距阳澄湖约600米，属于未来高档别墅居住区，用地面积为138900平方米，内有较为丰富的水系资源。规划以人与自然和谐为本，建立住融于景，景融于乐的生活港湾，构筑“都市水脉、世纪庭院”。 锦绣蓝湾 Http:// Http:// Http:// 周庄半岛假日别墅 Http:// Http:// ？ 课外题 Http:// 花桥外青松地块产品户型建议 以下资料内容来自北孚营销策划中心资料库，谢绝外传。 地块指标