建设工程含临时建设规划许可证核发网上报建服务指引.docVIP

建设工程（含临时建设）规划许可证核发 网上报建服务指引 一、受理范围 1.具备建设工程规划许可证（城市建/构筑物工程）申请条件的机关、事业单位、企业、个人。 2.符合下列全部条件，可提出申请： 1）符合经批准的城市规划和相关专项规划； 2）符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 3）取得《建设用地规划许可证》，并满足该许可证规定的建设用地项目规划设计要求； 4）建设工程设计方案已经规划部门及相关审批部门审定并与报送的材料一致； 5）已获得土地使用权属证明文件； 6）已按要求缴纳城市基础设施配套费； 7）各项申请文件、资料和图纸完备。 二、设立依据 1) 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条、第四十三条、第四十四条。 2)《广东省城乡规划条例》第二十七条、第四十条、第四十一条、第四十三条、第四十四条、第四十七条、第四十八条。 三、实施机关 本行政许可办理机关为：地市级或以上城乡规划主管部门 ，东莞市分为2级，分别为市级、镇/园区级 1）权责划分（市） 市属权限：属市级市属项目由市自然资源局审批。 2）权责划分（镇/园区）镇/园区级权限：属镇（街）/园区范围内的二类项目由市自然资源局委托各镇（街）/园区审批。 四、申请材料 1.申请材料形式标准： 通过网上申报系统填写申请表并上传附件。 2.对材料提供的要求： 表1建设工程设计方案技术审查(绿色通道) 序号 材料名称 必须 电子件要求 要求 格式 大小 1 建设工程规划许可申报表一、二 √ PDF 不限 申请人在系统中填写申报表，生成pdf格式的申请表，下载打印，由法人代表签名后，扫描成pdf格式电子文件，加盖申请单位电子公章。 2 东莞市建设工程规划许可证办理承诺书 √ PDF 10M 下载pdf格式的承诺书电子文件，按要求签名和加盖电子公章。 3 设计单位工程设计资质证书、资格证明文件 √ PDF 10M 原件扫描成PDF格式电子文件，加盖申请单位电子公章。 4 现状地形图 √ DWG 由具备资质的测量单位在上报前三个月内测量，并加盖测量单位及申请单位电子公章。 5 东莞市建设项目经济技术指标核算报告（含电子数据包） √ PDF、MDB 报告为Pdf格式电子文件，加盖核算单位、建设单位电子章，电子数据包是由电子报批系统生成指标数据的MDB文件。 6 总平面图 √ DWG Dwg格式电子文件，编制内容及格式须符合《建设工程设计方案（建筑类）图册编制要求》, 加盖建设单位电子公章、设计单位电子出图章和建筑师注册电子章。 7 建设工程设计方案资料图册 √ PDF Pdf格式电子文件，编制内容及格式须符合《建设工程设计方案（建筑类）图册编制要求》,加盖申请单位电子公章。 8 建设工程设计方案图纸图册 √ RAR 编制内容及格式须符合《建设工程设计方案（建筑类）图册编制要求》，电子文件的格式及目录结构须符合《建设工程设计方案电子图册技术规范》的要求，压缩后上传。 9 交通影响评价报告（大型建设项目需提供） PDF 具体标准和要求参见《东莞市交通影响分析实施办法》，由具备资质的设计单位出具。加盖设计单位及申请单位电子签章。 10 日照分析报告 PDF 涉及生活居住特征建筑的项目需提供，具体标准和要求参见《东莞市建设项目日照分析实施办法》。调整项目，不影响原日照分析结果的，无需提交。报告为Pdf格式电子文件，加盖制作单位、建设单位电子章。 11 房屋产权证明文件（仅原建筑物改建、扩建需提交） PDF 原件扫描成PDF格式电子文件，加盖申请单位电子公章。 12 房屋安全鉴定报告（仅原建筑物改建、扩建需提交） PDF 具备资质的建筑安全技术鉴定机构出具。原件扫描成电子PDF格式电子文件，加盖申请单位电子公章。 13 相关部门意见（仅特定项目需提交） PDF 特定项目应视情况提供相关部门是否同意项目方案的意见。如：（1）对周边环境有污染的项目，或周边规划布局有厌恶性设施，如垃圾处理设施、污水处理设施等的项目，以及位于水源保护区范围内的项目，提供环保部门意见；（2）位于轨道交通控制保护区范围内的项目，提供市轨道办意见；（3）位于有地质灾害周边的项目，提供国土部门意见；（4）位于文物保护单位范围内的项目，提供文物部门意见；（5）其他根据需要应由相关职能部门提供的意见等等。原件扫描成PDF格式电子文件，加盖申请单位电子公章。 14 市政府批准的绿色通道批复文件 PDF 属于市政府批准绿色通道项目时，需上传批复证明文件。原件扫描成PDF格式电子文件，加盖申请单位电子公章。 表2新办《建设工程规划许可证》 序号 材料名称 必须 电子件要求 要求 格式 大小 1 建设工程规划许可申报表一、二 √ PDF 不限 申请人在系统中填写申报表，生成pdf格式的申请表，下载打印，由法人