工程量清单计价模式的发展现状.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * 三、2013年《建设工程工程量清单计价规范》条款的内容及要点说明 （1）国家法律、法规、规章和政策发生变化。由于发承包双方都是国家法律、法规、规章和政策的执行者，当其发生变化影响合同价款时，应由发包人承担，此类变化主要反应在规费、税金上。 （2）根据我国目前工程建设的实际情况，各地建设主管部门发布的人工费调整，其调整的费用应该由发包人承担。 （3）目前，我国仍有一些原材料价格按照《中华人民共和国价格法》的规定实行政府定价或政府指导价，如水、电、燃油等。对这些材料应按照相关文件进行合同价款调整，不得在合同中违规约定。 三、2013年《建设工程工程量清单计价规范》条款的内容及要点说明 7、5.1.1 国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。 要点说明：本条为强制性条款。实行工程量清单招标后，由于招标方式的改变，客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价，造成国有资产流失，招标人必须编制招标控制价，作为投标人的最高投标限价，招标人能够接受的最高交易价格。 三、2013年《建设工程工程量清单计价规范》条款的内容及要点说明 8、4.2.8 招标控制价应按照本规范5.2.1条的规定编制，不应上调或下浮。 要点说明：为体现招标的公开、公平、公正性，防止招标人有意抬高或压