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项目人工费管理制度 人工费：是指直接从事建筑安装工程、市政工程、景观绿化工程施工的生产工人开支的各项费用。 人工费的承包与结算方式： 1.按单项工程分包的承包方式：如工程主体分包、单项工程人工费承包等。 2.按工程实物量人工费单价承包方式。 3.因工程需要而必须发生的辅助用工、计时工、零用工的结算方式、 三、人工费的控制与结算原则： 1.按单项工程分包的承包方式进行人工费结算的，在分包合同签订前，项目经理、经营人员、生产负责人要在当地进行深入细致的市场调查，对市场的承包价格，拟入选的施工劳务作业公司或作业队的资质与实力，施工过的工程质量，作业人员尤其是特殊作业人员的岗位证书、申报的承包价格，所需的施工工期，对质量、安全、文明施工遵章守纪的承诺等均作为考查的内容，并在3—5家报名的队伍中间择优选择出中选对象。 中选单位为择优选定后，要签订规范的分包合同，合同要约内容包括 （1） 甲方（发包单位） 乙方（分包人） 代表人： 代表人： 地址： 地址： 电话： 电话： 甲、乙双方因 工程 分项工程的施工而签订 某主体 或 某分项工程 的分包合同，根据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用、互利互惠、责任明确的原则，结合工程实际，经双方协商一致特签订本合同，以资双方共同恪守。 ：工程名称（指分包的单体或单项工程的名称） ：工程地点 ：工程承包范围 ：质量标准 质量保修期 年，质量保修金5%。质保期满，经建设单位、使用单位确认无质量问题质保金一次性返还。 ：安全标准（含安全施工要求、安全责任、文明施工、遵章守纪等内容） ：1.承包人须承担的责任与义务。①工程材料（应明确约定由分包人承担的主材、辅材、周转材料、安全设施、其他）②施工机械③工具用具④管理人员配置等⑤食宿⑥其他的约定、 2.发包人需要承担的责任与义务。（按发包人需要完成和负责的工作内容填写） 第七条：承包价格 （由乙方提供增值税发票） 第八条：付款办法。 第九条：工期，按本合同的第三条的工程范围自 年 月 日开工至 年 月 日至全部完工。 ：违约责任 ：合同有效期限，本合同自双方签字盖章后生效，在承包工程内容全部竣工经验收合格，质量期满质保金返还后失效。 ：本合同一式 份，双方各执 份 ：合同附件或补充条款。 发包人： 分包人： 年 月 日订立 2.按工程实物量人工费单价承包方式进行人工费结算的，项目经理、经营人员、生产负责人对拟发包工程内容认真查阅投标清单描述施工内容，进行深入细致的市场人工费单价调查，在充分调查后确定出基本承包价格，如有存在问题无法核定价格的，可查阅相应的劳动定额选取与清单内容相符的子目，计算出单位用工数，根据施工内容的难易程度，技普工用工结构比例等客观因素，结合现行市场技普工的单价，换算出承包单价，可作为申报单价向公司工程预算部报批，经预算部根据工程量清单对应子目描述施工内容、施工顺序、难易程度、再参照劳动定额、市场现行技普工单价等综合因素进行认真测定后，将结果报总经理审核批准作为最终结算单价。如近期内市场人工费单价没有出现大的变化，公司原施工项目已有此结算单价的可按照已测定的价格进行结算。 人工费单价承包如工程量较大、承包内容较多的也应签订人工费承包合同，基本内容同分包合同内容条款。 3.辅助用工、计日工、零用工的结算方式：根据施工中实际情况，项目部确认无法按照实物工程量进行承包结算的用工，生产负责人或技术负责人可向项目经理提出用工申请，并讲清楚用工事由。项目经理确认必须发生的用工，可同意用工申请。但在实际使用时，生产负责人应作出合理的估工，限时完成任务，并事先安排好施工内容，施工顺序、施工机具等，杜绝停窝工现象发生。必须由项目经营管理人员对用工内容、用工人数、进行现场核查、并对工人的干活情况进行监督检查，杜绝出勤不出力、磨洋工、混时间、迟到早退等现象发生。对出现此类现象的要给予适当处罚或辞退。 人工费结算办法： 1.主体承包或单项工程分包的人工费结算，项目部要根据实际完成的工程量进行认真的现场实测实量，对工完场清的情况进行检查，对施工质量按规范标准进行严格验